| 项目编号: | **** |
| 项目名称: | ****车站部分商业用房租赁权（挂网拍租） |
| 标的名称: | ****车站部分商业用房租赁权（挂网拍租）,挂牌价797,200.00元
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：**省﹒**市﹒**市 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年01月06日 信息披露期满日： 2025年01月17日 |
| 延期处理方式: | 若流拍，择期另行挂牌。 |
| 项目简介: | ****公开在网上竞价拍****车站（1-8层）部分商业用房15年租赁权，房产面积6652.29㎡。 |
| 重要信息披露: | 1、拍卖成交后，租赁标的承租人必须自拍卖成交之日起15天内与委托人签订《房屋 租赁合同》并支付一年租金及相应的押金，否则，视为承租人自动放弃竞得标的资格，由 委托人重新组织拍卖，中标承租人****交易中心交纳的保证金不予退还，由委托人享有。委托人收到租赁合同约定的租金及相应的押金后，委托方交付标的物时间以实际交付时间为准。前三年租金不变，自第四年起在上年租金的基础上每年递增2%。
2、承租人须完全响应委托方的业态要求(不得经营违法违规行业);****酒店 业的排污(污水、污气)须报有关部门批准。
3、店面租金按年一次性支付，先付后用：押金按成交标的三个月租金取整数(详情见 租赁合同范本)
4、承租人根据经营需要进行装修(包括隔墙、安装下水管道等),须报经委托方同意 后方能进行施工，并自行承担费用。
5、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；委托方若不再招租 ,则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施 作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
6、若有标的水电未开户的，委托方协助买受人办理开户手续，委托方只承担水电 开户费用。
7、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖清单的面 积若有误差，不影响成交和成交价款。标的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
8、拍卖标的以实物现状为准，自公告之日起至拍卖报名截止前在标的所在地进行展示，竞买人应实地看样后进行报名。
9、拍卖成交后，买受人(承租人)必须在2天内按五年总租金的相应比例向****公司支付拍卖佣金。
10、拍卖成交后，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39条以予处理。 |
| | 1、中华人民**国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
2、竞买人须按**省公共**交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截止时 ****银行或通过网银将竞买保证金从****银行账户转账支付至开 户名****交易中心的****银行：自行勾选：银行账号：网上交 易系统自动生成)。
3、竞买人完全响应业态范围要求。 |
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