一、采购条件

****晋南非遗传承馆租赁服务项目，已由****总经理办公会议纪要〔2025〕第10号批复同意采购。本项目已具备采购条件。现对该项目进行谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

二、采购人名称：****

三、采购代理机构名称：****

四、采购项目概况

**服务区（**）提档升级后闲置的原综合体（可利用室内面积约800平米）建设集非遗产品、市场营销、版权保护、乡村**为一体的“晋南非遗传承馆”，丰富**“文旅”主题服务区建设项目。展馆将通过静态展示和动态体验相结合的方式，布设非遗手作工坊、文化放映厅、产品展厅和文化长廊等功能，对**、**、**和**四个地区及周边地市的非遗文化产品进行集中展示展销，初步涵盖晋作古典家具，北许锣鼓、**土布、膏腴铁器等非遗产品40多项100多种，在服务区传统的休憩、餐饮、购物基础上，为过往司乘增添旅途情趣，进一步拓展非遗文化的商业价值。

五、起租金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

六、采购内容及相关要求

1.采购内容：供应商负责展馆内部改造和装饰装修及展馆日常运营管理，投资费用不低于100万元，****公司对运营情况进行监督；采用“保底加提成”方式，固定保底金额为10万元/年，含税营业额超过200万元时，超过部分按6%比例抽成收取费用，含税营业额超过500万元时，超过部分按12%比例抽成收取费用。

2.标包划分：本项目划分为1个标包（001标包）；

3.租赁期限：五年；

4.租赁地点：**服务区**；

5.租赁要求：符合国家、行业技术规范及采购人要求。

七、供应商应具备的资格条件

1.供应商须在中华人民**国境内依法登记注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照和基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），且满足如下要求：

（1）财务要求：2023年度由具有审计资格的第三方出具的财务审计报告（2024****公司可提供响应文件递交截止前****银行出具的资信证明）；

（2）信誉要求：①供应商在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）中未被列入严重失信主体名单；②供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；③供应商及其法定代表人近三年（2022年1月1日至今）无行贿犯罪行为（供应商须提供书面承诺）；④供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑤供应商未受到行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；⑥供应商未被****集团有限公司供应商黑名单且处于有效期内的情形；

2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本次采购。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的采购，否则，相关响应均无效。

八、本项目是否接受联合体

本次采购不接受联合体。

九、采购文件的获取

1.采购文件获取时间：2025年1月3日18时00分～2025年1月8日18时00分（**时间，法定节假日、公休日除外）；

2.采购文件获取方式：****集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载采购文件（网址：http://www.****.cn:88/pub/index_pages.html）。

注：凡有意参与的供应商，****集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请****集团有限公司电子招投标采购交易平台中“CA业务办理”栏目。

3.采购文件售价：人民币500元/标包，售后不退。

账户名称：****

账户号码：351********0302

开户银行：****营业部

供应商可采取以下方式之一交纳文件费：

①公对公转账方式；②法定代表人(或委托代理人)个人对公转账方式；③法定代表人(或委托代理人)现金方式。

交纳文件费时须标注“项目名称(可简写)、标段号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表(内容包括:供应商单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息)上传至交控电子交易平台下载采购文件。

十、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2025年1月9日09时00分（**时间），响应文件递交截止时间后送达的响应文件将被拒收；

2.响应文件递交地点：**市**区许坦西街交科大厦2层会议室。

十一、响应文件的开启

1.响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间；

2.响应文件开启地点：同响应文件递交地点。

十二、监督机构

本级监督部门：********管理部

地 址：**省**市**区刘村镇泊庄村****收费站出口南300米

电 话：152****6863

联 系 人：张女士

十三、发布公告的媒介

本次采购公告在《****协会/**招标采购服务平台》《**国资数智采购系统》《****集团有限公司电子招投标采购交易平台》网站上发布。

十四、联系方式

采 购 人：****

地 址：**省**市**区刘村镇泊庄村****收费站出口南300米

联 系 人：闫女士

电 话：150****3351

电子邮件：****@qq.com

采购代理机构：****

地 址：**市**区许坦西街交科大厦2层

联 系 人：曹先生

电 话：0351-****115、0351-****125

电子邮件：****@163.com

采购文件获取方式：网上在线获取。已在“****集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。