一、基本情况

**市**区茶叶现代农业产业园13#综合办公楼位于**区百丈**桥村11组118号附1号，13#楼共4层，配备电梯1部(1层为**房，2-4层已进行基本装修（地面铺贴地砖，腻子墙面，精装卫生间）。现就该资产挂网招租，现状为闲置（详见附表）。

二、租赁须知

（一）目前13#办公楼配置二级配电箱，室内预留照明用电接头，卫生间接通市政供水，燃气预留外接桩头，需承租方自行安装入户。涉及室内二次装修管线如接水表、电表及办公设备线路以及排水、接气表由承租方自行负责，电梯需承租单位自行维保，承租方租赁后需向出租方交物业费。

（二）本次出租的资产为国有资产。

三、竞租资格条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本次招租为13#楼整体打包租赁，不接受分割租赁，不接受联合承租。

（三）具有一定知名度，从事农产品研发、检测、生产管理、办公等相关业态的企业。

（四）国家相关法律法规规定的其他条件。

四、竞租底价

本次出租标的以年租金总价取整为463208.00元作为竞租底价（详见子资产信息表）。出租标的以实际看样为准。

五、租赁期、租金及履约保证金

租赁期：5年（含免租期2个月）

租金：一年一付，前三年的年租金为中标价，其中首年支付10个月租金，第二、三年按中标价支付租金，第四、第五年租金按中标价上浮3%。

履约保证金：自签订租赁合同生效之日起7个工作日内缴中标价（年租金）30%的履约保证金，履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于15个工作日内无息原渠道退还给承租方。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、******社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件）

（一）报名时间：报名时间：2025年1月6日至2024年1月8日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00）

（二）报名地点：**市**区名益路41号（****二楼209室）

（三）交保证金：交纳竞租保证金10000元（收款单位：****，开户行：****银行****公司****分理处，银行账号：738********019090，款截止时间：2025年1月8日17:00）。未按期如数缴纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：2025年1月9日上午10:00。

（二）竞价地点：**市名****服务中心（**市**区蒙阳街道彩虹南路5号二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式以年租金总价进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于2000元（包含2000元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞拍保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在**公共**交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

九、签订合同

公示期满后7个工作日内签订合同。合同签订后7个工作日内，竞得人一次性缴清成交竞租价及竞租价30%的履约保证金。（除去交纳的竞拍保证金）

十、特别说明

（一）竞租方应自己进行现场考察，充分了解标的现状。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）****公司所交纳竞租保证金在竞租完成后5个工作日内无息退还。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释

联系人：杨先生 联系电话：187****0372