****2025-2026年度内部物业服务采购项目

公开招标公告

****（招标代理机构）受****（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

1. 项目名称：****2025-2026年度内部物业服务采购项目

2. 项目编号：****

3. 招标人名称：****

4. 招标人地址：**市**区**北路31号

5. 招标人联系人及联系方式：郑经理，022-****1635

6. 本项目资金来源：自筹资金

7. 本项目预算金额：人民币648万元；超出预算的投标报价将作为无效投标处理。

8. 本次招标内容为：内部物业服务，服务地点为****（**市**区**北路31号），服务期限2年（具体服务起始日以签订合同约定为准），具体详见第四章“采购需求”。

9. 合格投标人的资格要求：

（1）基本资格要求：

在中华人民**国境内合法注册、响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织；

具有独立承担民事责任的能力；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（2）特殊资格要求：

专业资质要求：/

其他要求：/

（3）本项目投标截止期前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目投标；

（4）本项目投标截止****管理部门准入类行政处罚（处罚期限尚未届满的）的，或被列入招标人失信供应商禁入名单的（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目投标；

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

（6）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标；

（7）本项目不接受联合体投标；

（8）法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人”的其他条件。

10. 招标文件购买：

（1） 发售时间：2025年1月3日至2025年1月10日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:00（**时间），节假日除外。

（2） 文件领取方式：登录中化商务化云数智平台（d.sinochemitc.com），进入工作台[投标服务]模块，线上获取招标文件。需通过网上支付方式支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：200元/包件/供应商）。潜在投标人需先进行“化云数智”平台注册（免费），注册成功后在工作台开通“投标服务”（免费开通）即可进行平台使用及技术支持费缴费及文件下载。曾在中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）注册的供应商和已在“化云数智”平台注册的供应商无需重复注册。平台目前开放的平台使用及技术支持费支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。获取招标文件和电子发票的操作手册详见“投标服务”模块（即“中化商务电子招投标平台”e.sinochemitc.com）中“综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。“化云数智”平台供应商注册、投标服务开通、文件获取、技术支持等相关事宜请咨询：010-****1277。

（3）平台使用及技术支持费：人民币贰佰元整（200元）

11. 投标截止时间及地点：所有投标文件应于 2025年1月24日上午09时30分（**时间）前递交至**市**区**路58号中化写字楼A座2层会议室。迟于该时间送交的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。

12. 开标时间及地点：兹定于2025年1月24日上午09时30分（**时间）在**市**区**路58号中化写字楼A座2层会议室公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

13. 评标办法和标准：综合评分法，满分100分，评标标准详见第三章。

14. 招标公告信息发布媒体：中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、金采网、招标代理机构****银行网站。

本次招标由招标代理机构负责组织实施，请按以下方式联系。

招标代理机构名称：****

办公地址：**市**区丽泽路24****中心B座

（通讯地址：**市**区**路58号中化写字楼A座2层）

业务联系人：黄耀、孔令芳、崔喆、吕继春

电话： 189****0270/022-****0255

电子邮件：****@sinochem.com