资产出租公告

我中心受托对****七处房屋构筑物出租，分别为：一、顺****路25号北，车库建筑面积为30.4平方米，出租底价为2400元；二、顺****路6号，办公室建筑面积为16.32平方米，出租底价为3300元；三、顺****路西段49-1号，车棚及看护房建筑面积为430.6平方米，出租底价为9500元；四、顺****路西段49-1号，看护房建筑面为25.2平方米，出租底价为2700元；五、****社区西侧车棚，车棚建筑面积为161.84平方米，出租底价为3500元;六、顺****街7号，办公室建筑面积为13.65平方米，出租底价为2400元；七、****社区一号楼5号门市，建筑面积为62.16平方米，出租底价为20000元。出租期限均为1年，交易保证金为2000元/处。

公告期、展示期及交易保证金到账期：2025年1月3日至2025年1月16日15时止。

展示地址：标的所在地。

网络竞价时间：2025年1月17日9时，竞价阶梯：100元。

户名：****

账号：410********4267

开户行：****分行

请有意承租方登录**市公共**交易网进行登记报名。

**市公共**交易网：http://www.****.cn

****：www.****.com

联系人：葛先生 联系电话：024-****9621

承租须知

一、意向承租方为具有完全民事行为能力的自然人、依法设立并有效续存的企、事业法人或其他组织。意向承租方须提供满足上述条件的证明材料原件及法人授权委托书。

二、意向承租方须认可辽泰普评报字［2024］第010号评估报告、出租底价、保证金等相关规定。出租房屋构筑物为：一、顺****路25号北，车库建筑面积为30.4平方米；二、顺****路6号，办公室建筑面积为16.32平方米；三、顺****路西段49-1号，车棚及看护房建筑面积为430.6平方米；四、顺****路西段49-1号，看护房建筑面为25.2平方米；五、****社区西侧车棚，车棚建筑面积为161.84平方米;六、顺****街7号，办公室建筑面积为13.65平方米；七、****社区一号楼5号门市，建筑面积为62.16平方米。出租期限均为1年。

三、为保证交易各方的合法利益，意向承租方须自行了解关于承租标的相关的各项法律法规的要求，意向承租方一旦交纳交易保证金且完成意向承租报名登记，即视为已经查阅出租方提供的所有资料、完成对标的资产出租项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受资产出租相关的全部内容，并对如下内容做出承诺，出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的交易保证金不予退还，****交易中心将保留对违约方追究其因违约带来的一切责任，包括但不限于因此产生的诉讼费、律师费、交通费、复印费、****中心支付的手续费、服务费等全部费用：

（1）意向承租方完成意向承租登记后单方撤回承租申请的；

（2）进入竞价程序，意向承租方均未参加后续竞价程序的；

（3）在竞价程序中以挂牌价格为起始价，各意向承租方均不报价的；

（4）意向承租方被确定为承租方后，未在规定期限内签署成交确认书、产权出租合同的；

（5）意向承租方被确定为承租方后未按约定支付交易租金的；

（6）意向承租方存在其他违约情形的。

四、承租方所承租的标的不得用做传销、赌博、非法经营等违法使用。如承租方将此标的作为违法活动场所，与出租方无关，出租方有权单方终止租赁合同，承租方必须赔偿出租方相应损失。

五、在承租期内，承租方为房屋构筑物管理人，有对相关设施、物品的安全保管义务，如有损害，由承租方承担全部责任；另承租方与第三人发生纠纷或由于意外导致的人身损害赔偿由承租方承担责任，与出租方无关。

六、承租方不得将此标的转租给第三人。承租方在租赁期限内如需对此出租标的进行改造，须取得出租方的书面同意。

七、承租方负责承担租赁期间租赁区域内所产生的所有费用。出租方负责提供房屋租金的票据。

八、承租方确定后，承租方应当在3个工作日内签订租赁合同，否则视为放弃承租权，如承租方单方放弃承租权，视同违约，交易保证金不予退还，并取消其资格，标的由出租方收回，****中心保留对违约方追究其因违约带来的一切责任，包括但不限于因此所产生的诉讼费、律师费、****中心支付的手续费、服务费（年租金×5%）等全部费用。租赁合同签订后，交易保证金可转为等额租金。

九、标的成交后，承租方须在合同签订之日起5个工作日内，将首年的租金和产权交易手续费、服务费（年租金×5%****中心指定账户。因特殊情况不能继续履行租赁合同的，出租方应提前3个月通知承租方，双方可提前终止合同。

十、意向承租方在报名有效期内登录**市公共**交易网按有关要求进行登录注册（http://www.****.cn），（企业法人需上传企业法人营业执照，并申请购买CA电子签章锁，约1-3个工作日取得；自然人需上传身份证，无需购买CA电子签章锁）并在规定时间内登录网上交易系统提交《申请意向承租登记表》、《承诺函》、《认可书》等相应材料（可自行下载填报），同时还须提交出租方审核承租方相关资格确认的相关材料。报名申请一经提交，即视为对公告和承租须知等其他相关文件以及标的现状（包括标的瑕疵）等完全知晓且无异议，了解并完全接受可能存在的风险。意向承租方应对注册资料的真实性、完整性、合法性和有效性负责。

十一、本次标的采取网络竞价，报价以增价方式进行，每次加价幅度为100元或100元的整数倍。意向承租方应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。意向承租方在公告期间内支付交易保证金2000元/处至****指定账户内，否则视为放弃竞买资格。意向承租方登记报名成功后，须认可标的底价，如对标的造成流标，意向承租方自动放弃交易保证金，并承担相应违约责任。****中心保留对违约的意向承租方追究因违约造成的损失的权利。

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段：

1、自由竞价时间：在此期间意向承租方可以随时报价。到自由竞价截止时间，如果报过价，则系统确认并显示该意向承租方的最高报价；系统自动启动“延时竞价”。

2、延时竞价周期：延时竞价开始后，从自由竞价截止时间起系统自动**5分钟。若在**的5分钟内没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在**的5分钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再**5分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示最高报价。

3、有意向承租方报价的，最高报价者即为承租方，系统自动生成《买受人通知书》。

4、因意向承租方使用的计算机遭遇网络堵塞、网络入侵及其软硬件出现故障、停电、计算机时间与竞价系统服务器时间不一致而导致未按时参与竞价或者遗忘、泄露相关密码、未及时关注产权交易机构发布的竞买活动相关信息和通知等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由意向承租方自行承担。

十二、报名审核通过后，意向承租方须登录**市公共**交易网领取《竞买人确认书》方可参与网络竞价。

十三、本次出租标的部分房屋构筑物存在占用情况，出租成功后，出租方在10个工作日内负责将房屋构筑物腾空，并在腾空房屋构筑物后3个工作日内与承租方交接完毕。

十四、出租标的以现场实际展示为准。意向承租方在报名登记前须实地查看标的。意向承租方一经报名登记，视为认可标的实际情况。****中心不承担责任。

特别提示：意向承租方已经认真阅读了《承租须知》并详细了解了标的的相关手续和现状，一旦参加竞标即表示对上述现状及事实无条件接受。

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2025年1月3日