**CR2025-01号国有建设用地使用权挂牌出让公告
(鲁自然资建告字〔2025〕1号)
项目编号：****
经****规划局批准，****决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **CR2025-01号 | 宗地面积： | 33329㎡ | 宗地坐落： | ****办事处****委员会 |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | FAR≥1.0 | 建筑密度(%)： | D≥40% |
| 绿地率(%)： | GAR≤15% | 建筑限高(米)： | 24 | ||
| 土地用途明细：工业用地。 | |||||
| 投资强度： | 87.5万元/亩 | 保证金： | 390万元 | 估价报告备案号 | ****224BA0438 |
| 起始价： | 1300万元 | 加价幅度： | 20万元/次 | ||
| 挂牌开始时间： | 2025年1月24日9时30分 | 挂牌截止时间： | 2025年2月12日9 时 30分 | ||
| 备注： | 行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%,并要符合相关工业建筑设计规范要求。停车位按相关法规、规范、标准执行，其余要求按规划条件执行。 | ||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应满足的其他条件：
（一）同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；
（二）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
（四）凡本次挂牌截止时间前在信用中国网站（https://www.****.cn/）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年1月4日至2025年2月10日登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”免费获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年1月 4 日至2025年2月10 日（节假日除外）登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”进行网上报名，并向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年2月10日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****将在2025年2月10 日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌活动定于2025年2月12 日9时30分在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”进行。挂牌时间为：2025年1月24日9时30分至2025年2月12日9时30分。
（一）公告日期：2025年1月4日至2025年1月23 日。
（二）挂牌方式、时间及观摩地点
1.本次挂牌采用网上挂牌方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**市公共**交易电子服务系统注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过**数字证书(CA)的（注：**市办理的**数字证书（CA）不能对接），只需进入**市公共**交易电子服务系统注册登录，重新确认信息即可。
2.数字证书（CA）办理窗口：**市**区****侧**“市民之家”四楼大厅，咨询热线：157****2457，24小时客服热线:400-6727-666。
3.网上挂牌出让时间：2025年2月12 日9:30。
4.挂牌观摩地点：****交易中心第二开标厅。
（三）交纳竞买保证金
1.保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。
2.竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为无效保证金，不能参与此次竞买活动。
3.竞得人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后5个工作日内不计利息原账户退还。
（四）竞买资格确认
1.竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，****将在2025年2月10日16时30分前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上挂牌出让活动。
2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然**违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共**交易信用体系。
（五）挂牌成交确认方式
网上报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《挂牌出让文件》）。
（六）签订成交确认书
网上挂牌出让活动结束后，****将组织竞得人签订《成交确认书》，竞得人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请竞得人于2025年2月12 日17时00分之前，法人单位需携带（1）【资格审查】提交的所有材料原件（2）单位公章（自然人除外），前往****签订《成交确认书》。
八、其他需要公告的事项
（一）根据《**省工业项目“标准地”出让改革工作指引》的相关要求，该宗地控制性指标为：固定资产投资强度≥87.5万元/亩；亩均税收1.953万元/亩；单位能耗工业增加值1.06万元/吨标煤；单位排放工业增加值45.32万元/吨。
（二）土地竞得人成交签订《国有建设用地使用权出让合同》****区管委会签订《**县工业项目“标准地”投资建设协议》。
九、联系方式
联系地址：****、****
联 系 人：宋健、铁鑫快
联系电话：138****2121、187****2337
开户单位：****管理局
开户银行：****银行****支行
银行账号：530********051002019-3080
注：****银行账号中的“-”不可省略，（需备注：**CR2025-01号地块竞买保证金）
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2025年1月3日
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