一、拟招租房屋、门市及场地基本信息
****门市位于**省**市**区馨欣小区老55栋1号、2号、3号门市,3个门市面积合计约125平方米,水电通,无天然气,以现状出租,门市用途为商业经营。
(二)拟招租房屋位于**省**市**区钢花小区老5栋第2、3****门市及二楼两间房屋,面积约78平方米,水电通,无天然气,以现状出租,房屋用途为商业经营、居住或办公。
(三)拟招租房屋位于**省**市**区西河路百步梯青砖2号楼112号房屋(原名艺发廊),面积约39平方米,水电通,无天然气,以现状出租,房屋用途为商业经营。
****门市位于**省**市******门市2号门市,面积约11平方米,水电通,无天然气,以现状出租,门市用途为商业经营。
****门市位于**省**市**区西河路25号162****门市,该间门市建筑面积约20平方米,水电通,无天然气,以现状出租,门市用途为商业经营。
****门市位于**省**市**区**西路794****门市****宾馆右侧门市),面积约25平方米;水电通,无天然气,以现状出租,门市用途为商业经营。
(七)拟招租房屋位于**省**市**区******花园D4幢903号房屋,面积约145平方米,水、电、天然气通,简装,带部分家具、家电,以现状出租,房屋用途为居住或办公。
(八)拟招租场地位于**省**市**区钢花小区水塔场地,该场地面积约800㎡,水电通。以现状出租,场地出租用途为苗圃、棋牌、茶室,该场地限制经营火锅、汤锅、中餐类,经营活动不得噪音扰民。
(九)拟招租房屋位于**市**区公园路19号乌江大厦1栋第5层写字楼,该层写字楼建筑面积共计约510平方米,水电通,无天然气,未装修,无家具家电,以现状出租,房屋用途为商业经营或办公。
(十)拟招租房屋位于**市**区公园路19号乌江大厦1栋第6层写字楼,该层写字楼建筑面积共计约510平方米,水电通,无天然气,未装修,无家具家电,以现状出租,房屋用途为商业经营或办公。
二、招租期限及租金
前述房屋、门市及场地均以现状招租,租期一年或多年(可协商),租金面议或电话议价,租金一年一付,先付后用。租期为两年及两年以上时,租期内租金从第二年开始有逐年递增5%的要求,根据自愿,也可只签订一年期合同,但一年期合同底价每年需根据市场行情每年一议。
三、对承租人基本要求
意向承租人为企业、****公司的应具备相应资质,财务状况良好,并具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;意向承租人为自然人的应具有完全的民事行为能力,无不良记录。根据相应招租程序,报名人一旦被确认为承租人,必须遵守2021年6月10日发布的《中华人民**国安全生产法》等国家相关法律法规,遵守相关物业管理要求,如由此造成承租人不能按租赁合同履约的,违约责任由承租人承担,并赔偿由此给招租方造成的损失。
四、报名方式
报名时,每一项招租的房屋、门市及场地,意向承租人先交报名费300元/项,先交费,后登录相关报名信息,可通过电话、微信或电子邮件报名,也可到****(以下简称“**钢铁”)办公大楼501室现场报名,以取得报名竞价资格。采用银行转账方式交付报名费,拒收现金。报名期结束,未交报名费者视为自动放弃竞租资格。招租结束签订租赁合同后,报名费可冲抵租金;未签订合同的报名人,全额退还其已缴纳的报名费。
五、公告期限和报名截止时间
本****门市现场、****社区、**钢铁官网、其他网络平台等显著位置发布公示,公告期为20个工作日(2025年1月3日0时起至2025年2月6日23时止),从发布公告之日起可开始报名,报名截止时间为2025年2月8日23时止。无个人或单位报名的房屋、门市,本公告期限延至收到报名为止。
六、承租人确认方式
(一)报名结束后,****门市只有一个报名人(或企业),则将该报名人(或企业****门市承租人,****门市协商价****门市租赁合同。
(****门市有2个及2个以上报名人(或企业),则由**钢铁投资发展部组织相关部门进行招租竞价,确认最终承租人。最终承租人采用有效最高报价者中标的方式确定,最高报价相同的,原租户优先。并以最高报价与最终****门市租赁合同。
七、履约保证金
每个招租项目另须交付月租金2至3倍金额的履约保证金,签订合同当日,承租人****银行转账方式缴付至****账户后,合同开始生效,各期租金按租赁合同约定的支付方式及时限交付。在租赁期间,如承租人单方无故毁约,出租方将没收承租人已缴纳的履约保证金。租期结束,无其他欠费,全额退还履约保证金(不计利息)。
八、****账户信息
账户名称:****
银行账号:510********600000180
开户行:****银行****公司**西外支行
注意:付款备注栏一定备注清楚:XXX缴纳XXX处XX****门市招租报名费。
九、联系方式
联系人:吴树立 联系电话:195****4633
微信号:wsl****99668 (wsl为3个小写字母)。
电子邮箱:****@qq.com
现场报名地址:**市**区西河路25号****办公大楼501室。
****
2025年1月2日