1. 招标条件

1.1 项目名称： **经开区2025-2027年度小额零星工程及维修服务单位 1.2 项目审批、****机关名称： / 1.3 批文名称及编号： / 1.4 招标人：**** 1.5 项目业主：**** 1.6 资金来源： 自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况： 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**经开区2025-2027年度小额零星工程及维修服务单位 2.2 招标项目编号： 2024HABBZ02776 2.3 标段划分：共分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2024HABBZ02776 2.5 建设地点：**市**区 2.6 建设规模：**经开区2025-2027年度小额零星工程及维修服务拟招 2 家定点服务单位负责招标人委托的零星工程维修改造和应急抢修工程。详见招标文件 2.7 项目投资估算： 800万元 2.8 服务期限：合同签订之日起一年，如履约良好且考核合格，双方均同意续签，可续签后两年度合同，合同一年一签，合同金额（费率）不变。 注:在该合同期限范围内，每年度已完成项目金额达到项目预算金额（400万元/家/年），当年合同自行终止，但正在服务的单个项目需服务至项目结束。 2.9 招标范围：本项目为房建项目零星维修，工作开展模式为随坏随修，无具体工程内容及维修清单，主要包括房屋日常杂项维修、房屋漏水维修、房屋装饰装修、停车场地面维修、供水管道抢修、雨污排水管网铺设、疏通清淤、消防系统维修更换、各类临时围墙(围挡)、临时便道、应急保障零星工程等。以上为项目工程暂定的主要内容，具体实施内容以招标人下发的任务单为准。任务一招标范围为：管委会研发楼、工大智能院、招商平台（青网、互联网产业园、创新智汇园）以及**苑、**花园部分商网门面等资产、设施、设备以及其他附属物维护、维修、改造等以及招标人交办的零星改造、环境提升、应急保障项目等，具体任务以招标人实际下达的任务为准。任务二招标范围为：沪上人家、**桥畔、美丹家园、**苑、**花园等回迁小区、长**路公租房、****社区用房、养老院、园区道路等资产、设施、设备以及其他附属物维护、维修、改造、环境提升、应急保障项目等以及招标人交办的零星改造、提升应急保障项目等，具体任务以招标人实际下达的任务为准。详见招标文件 2.10 项目类别：服务类 2.11 质量标准：合格 2.12 合同估算价：800万元 2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。 3.1.2 投标人业绩要求：无 3.1.3 项目经理资格要求：项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书。具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。 3.1.4 项目经理业绩要求：无。 3.1.5 投标人财务要求：无。 3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年01月04日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录****交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-****8516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-****0391

4.3 招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年01月24日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年01月24日09时30分

8.2 开标地点：

****花园大道与**路**以南**卓**文华园一期7号楼3层4号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标，具体操作见（http://hy.****.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****集团网站上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：**** 地 址：****花园大道582号 邮 编：230000 联 系 人：黄工 电 话：0551-****0558 11.2 招标代理机构 招标代理机构：**** 地 址：****花园大道与**路**以南**卓**文华园一期7号楼 邮 编：230000 联 系 人：鲍工 电 话：0551-****0391、****0388 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：****集团电子交易系统 电子交易系统电话：****980000 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：****交易中心电子服务系统 电子服务系统电话：0551-12345 11.5 招标监督管理机构 ****管理部门：**** 地 址：****花园大道582号 电 话：0551-****0806

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:**经开区2025-2027年度小额零星工程及维修服务单位

户名： ****

账号： 223********100****023271

开户银行： 徽商银行**支行