项目概况

物业服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在****（**市**区湖东路169号中闽天骜大厦13楼财务室）获取采购文件，并于2025年01月14日 09点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：22.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：22.000000 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：详见本项目竞争性磋商文件

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见本项目竞争性磋商文件

3.本项目的特定资格要求：资格标准（所有证明材料均应加盖供应商公章，否则响应无效）：（1）凡有能力提供本谈判文件所述货物和服务的，具有独立承担民事责任的能力的境内供应商均可能成为合格的供应商，供应商应提交以下资质证明文件：①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；****事业单位的，****事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。（供应商提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由供应商加盖其单位公章。）②供应商须提供法定代表人（单位负责人）授权书原件、供应商代表身份证复印件（正、反两面）；若法定代表人（单位负责人）作为供应商代表直接投标的，无需提供法定代表人（单位负责人）授权书，但必须提供身份证复印件（正、反两面）证明其法定代表人（单位负责人）身份。③供应商须提供财务状况报告的相关材料；****事务所出具的2023年度或2024年度财务审计报告；或者提供响应文件提交截止时****银行出具的资信证明；或者提****政府采购专业担保机构出具的担保函）；④供应商须提供依法缴纳税收的相关材料；（提供响应文件提交截止时间前（不含截止时间当月）六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件）；⑤供应商须提供社会保障资金的相关材料；（提供响应文件提交截止时间前（不含截止时间当月）六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件）；⑥供应商须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；⑦****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录也无行贿犯罪记录的书面声明。⑧根据财库〔2016〕125号文件规定，供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，供应商针对“信用记录查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为响应文件无效。查询结果的审查：a.****小组通过上述网站查询并打印供应商信用记录（以下简称：“磋商小组的查询结果”）。b.供应商提供****小组的查询结果不一致的，****小组的查询结果为准。c.因上述****小组无法查询供应商****小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随磋商文件一并存档），视为查询结果未存在供****政府采购活动相关的信息。d.查询结果存在供****政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。⑨资格承诺函（若有）：a.本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。b.采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。（2）本项目为服务类采购项目，本项目专门面向中小企业采购，供应商须如实提供《中小企业声明函》。根据财政部、司法部联合印发《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库【2014】68号)文件规定，****政府采购活动视同小型、微型企业。****监狱企业参加投标的必****监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。根据财库〔2017〕141号规定，符合条件的残疾人****政府采购活动时，视同小型、微型企业，享受促****政府采购政策，残疾人福利性单位须在投标文件中提供《残疾人福利性单位声明函》，否则不予认定。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。格式见第五章《响应文件格式》。（3）本项目(不接受 )联合体磋商。

三、获取采购文件

时间：2025年01月06日 至 2025年01月10日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：****（**市**区湖东路169号中闽天骜大厦13楼财务室）

方式：可现场购买或通过电子邮件购买竞争性磋商文件。（1）现场获取：到磋商公告列明的获取文件地点现场获取，并填写《招标文件购买登记表》；（2）邮件获取：①通过电子邮件获取磋商文件的潜在供应商须填写《招标文件购买登记表》（详见磋商公告附件）；②按磋商公告规定的磋商文件售价电汇或转账相应的金额到采购代理机构账户，同时将电汇或转账底单复印件及《招标文件购买登记表》填写清楚并加盖供应商公章发送至电子信箱（****@qq.com）。竞争性磋商文件200元/份，售后不退，如需邮寄另加50元快递费。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年01月14日 09点00分（**时间）

地点：****（**市**区湖东路169号中闽天骜大厦12楼开、评标厅）

五、开启

时间：2025年01月14日 09点00分（**时间）

地点：****（**市**区湖东路169号中闽天骜大厦12楼开、评标厅）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区盛光路669号

联系方式：黄标成 0592-****292

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区湖东路169号中闽天骜大厦13层

联系方式：何丽瑱、陈东英、陈田英 0591-****3505转822

3.项目联系方式

项目联系人：何丽瑱、陈东英、陈田英

电 话： 0591-****3505转822