****在兰小区物业服务外包项目竞争性磋商公告
****受****的委托，就****在兰小区物业服务外包项目以竞争性磋商的方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
一、项目编号：****
二、项目名称：****在兰小区物业服务外包项目
三、服务内容：****在兰小区（包括：1、****花园小区，2、****干休所，3、****公司家属院）物业服务外包；主要包括以下内容：
1.物业基础管理,主要包括客户服务、日常物业管理、物业档案管理、财务管理等。
2.物业附属设施设备日常养护管理：
（1）房屋本体及基础设施的日常巡检和养护；
（2）物业附属设施设备管理、小区二次供水设备及管线日常养护管理；
（3）小区排污设施和管线的日常维护管理，主要涉及化粪池清掏和雨污水管道疏通服务
（4）小区二次供电设备设施日常管理养护；
（5）电梯日常维护保养；
（6）消防设施设备日常管理与维护；
（7）智能化监控系统设备设施日常维护管理。
3.物业秩序维护管理
主要包括小区安防、消防、车辆停放管理。
4.物业保洁管理
5.物业绿化管理（具体内容及需求详见磋商文件）。
四、预算金额（最高限价）： 参照《**市普通住宅物业服务星际等级标准》执行，最高报价不能超过《**普通住宅小区物业服务星级等级标准》中的二星级标准。
五、服务期：3年（合同每年度签订一次）
六、供应商的资格条件：
1、须符合《****政府采购法》第二十二条规定，并提供《****政府采购法实施条例》第十七条所要求的下列材料：
（1）供应商须提供具有统一社会信用代码的营业执照副本（复印件加盖公章）注：****事业单位，应提供“事业单位法人证书”（复印件加盖公章），如供应商是其他组织，应提供相应的证明文件（复印件加盖公章）；
（2）供应商须提供近半年内任意一个月缴纳税收的完税证明材料（享受免税政策的企业须提供免税证明）（复印件加盖公章）；
（3）供应商须提供社会保障资金缴纳记录（供应商逐月缴纳社会保障资金的，须提供磋商截止日前半年内任意一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件，供应商逐年缴纳社会保障资金的，须提供磋商截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件，缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件须加盖本单位公章）；
（4）供应商提供由第三方出具的2023年完整的财务审计报告（复印件加盖公章）（成立未满一年****银行资信证明原件，以磋商公告发布之日起至磋商截止日前的资信证明为准）；
（5）供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（承诺书原件）；
（6）****政府采购活动前三年内经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明原件）；
2、供应商须未被列入“信用中国”网记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府****政府采购严重违法失信行为信息****政府采购活动期间。在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，需提供的证明材料必须有信用截图或者信用报告。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料（查询时间为本项目竞争性磋商公告发布之日起至磋商截止时间前）；
3、本项目不接受联合体磋商。（须附书面声明）
七、获取磋商文件的时间、方式：
1、文件获取时间：2025年1月6日—2025年1月10日（法定节假日和双休日除外）。
2、文件获取方式：电子邮件方式。
3、文件售价：500元/份，售后不退。
注：获取磋商文件须提供的资料：提供本公告“第六条供应商资格要求”中所有资料一份（PDF格式），逐页加盖供应商鲜章或电子章，注明单位名称、联系人、联系方式、电子邮箱，发送至****@qq.com邮箱并电话告知代理机构。
八、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点：
1、响应文件提交截止时间：2025年1月16日14时00分（**时间）；
2、开启时间：2025年1月16日14时00分（**时间）；
3、地点：**市**区雁北路1683号居然之家2号楼1912室；
4、递交响应文件时，供应商法定代表人或其授权的委托代理人必须携带法定代表人证明或法人授权委托书原件及身份证原件到场，否则不予受理；逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。
九、公告发布媒体：
本次磋商公告在**经济信息网（https://www.****.cn/）发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致未及时获取竞争性磋商文件的，采购人及采购代理机构不予承担责任。
十、公告期限为：3个工作日。
十一、采****政府采购政策：：详见竞争性磋商文件。
十二、联系人姓名及电话：
采购人：****
地址：**省**市**区南滨河中路259号
招标代理机构：****
地址：**市**区雁北路1683号居然之家2号楼1912室
联系人：吴女士
联系电话：136****7025
****
2025年1月3日
换一批