磋商邀请
受[****]的委托，****就[**街道金韵华庭电梯维保项目]([项目编号：****])项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。
项目概况
**街道金韵华庭电梯维保项目竞争性磋商项目的潜在供应商可在“新点电子交易平台”自行免费下载磋商文件，并于2025年1月14日9点30分（**时间）前递交响应文件。
1.项目编号：****
2.项目名称：**街道金韵华庭电梯维保项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目类型：服务
5.项目所属行业：其他未列明行业
6.预算金额：本项目采购预算69.6万元/三年。
7.最高限价：最高总价限价：人民币22.04万元/年。最高单价限价：每台电梯3800元/年。投标报价超过总价或单价最高限价的投标将作为无效投标处理。
8.采购需求（简介）：本项目电梯保养为1个小区共58台电梯。电梯品牌、现状，请各投标人自行进行现场踏勘，以便投标人获得有关投标文件编制和签署合同所需的进一步的资料。投标人踏勘现场自行得出的结论和解释由其自己负责。招标人不因此承担任何责任。现场踏勘的交通、食宿由投标人自行安排，费用自理。
| 小区 | 层数 | 台数 | 总计 | |
| 日立 | 金韵华庭 | 23 | 6 | 58 |
| 18 | 32 | |||
| 11 | 3 | |||
| 10 | 16 | |||
| 4 | 1 |
注：1.服务内容：1）维护保养、日常检修、修理工程、应急维修、五方通话设备维护；2）周巡视保养、月保养、半年保养、一年保养。2.维保方式：半包服务模式（维保单位承担单项1000元以下配件维修更换）。3.电梯责任险费。4.服务期内年检、监检和限速器检验及所租砝码费用。5.服务质量要求：维保质量应符合国家法律法规和地方标准要求，并符合特种设备安全技术规范【电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）】和**省地方标准。
9.合同履行期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签，供应商若不能满足业主方要求，下年度业主方有权不续签合同，另行招标。
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
1.2 2023****事务所（或者审计机构）出具的财务报告或2024年9月-2024年11月的银行资信证明；（成立不满一年无需提供）；
1.3 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供投标人依法缴纳近一年内任意一个月税收的相关凭证的复印件，及投标人依法缴纳近一年内任意一个月社会保险的相关凭证（社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；）；
1.4 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
1.5 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
2.在“信用中国”网站（www.****.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购
（1）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。
（2）按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。
（3）按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。
4.本项目 不接受 联合体参与磋商（接受/不接受）。
（二）本项目的特定资格要求
（1）具有独立****公司参加投标，****公司授权）且已取得《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证（曳引驱动电梯，施工类别：安装、维修，A级资质）》或《中华人民**国特种设备生产许可证（许可项目：电梯安装（含修理）,许可子项目：曳引驱动乘客电梯v≤6m/s》资质证书的企业，具有独立订立合同的能力；
（2）投标单位必须满足《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》；
（3）具有特种设备维修人员操作证书；
投标申请人提供的投标文件中的内容没有失实或者弄虚作假，若提供虚假材料的，记不良行为一次并网上公示；
三、获取磋商文件
1.时间：自磋商文件公告发布之日起3个工作日。
2.方式：在“新点电子交易平台”自行免费下载磋商文件。
2.1潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：
投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录**市**区公共**交易平台（登录网址：http://58.****.50:8090/TPBidder）进行报名，未注册的投标单位请访问**市**区公共**交易平台进行注册，并完善企业诚信库信息再登录**市**区公共**交易平台进行网上报名。（注册网址：http://58.****.50:8090/TPBidder）。
四、提交响应文件截止时间
1.2025年1月14日9点30分（**时间）。
注：各供应商请关注开标大厅交流区，在开标结束后，请勿离开开标大厅。资格评审、符合性审查、商务技术标结束后，供应商就所有内容进行最后报价，少报无效。最后报价将作为评审价。系统发送最后报价填报通知后，所有的响应供应商须在系统规定时间内填写并提交最后报价，未在规定时间内提交最后报价的，视作无效响应处理。
2.线上开标地点：本项目采用远程不见面交易的模式，投标人自行选择任意地点参加远程开标会（网址：http://58.****.50:8090/BidOpening）。
3.响应文件的解密：开标当天各供应商及时登录不见面开标大厅，响应文件递交截止时间后，投标供应商通过开标会议区发出响应文件解密的指令，投标供应商在新点电子交易系统按规定时间自行实施远程解密。因投标供应商网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标供应商撤销其响应文件，系统内响应文件将被退回；因采购人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成响应文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。
六、其他补充事宜
1.磋商保证金：本项目不收磋商保证金，采购文件中涉及磋商保证金的事项，均按免收磋商保证金执行。
2.项目磋商活动模式：不见面远程磋商模式，供应商在各自地点通过不见面交易系统参加开标会。
3.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向磋商文件制作人或项目磋商经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。
4.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
5.潜在供应商对竞争性磋商文件的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。
6.磋商响应文件制作份数要求：本项目为远程不见面电子标，成交供应商在公示结束后须提供叁份纸质版响应文件正本至采购人或招标代理处，纸质版响应文件须与电子文件一致，否则不予签订合同。
7.有关本次磋商采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“新点电子交易平台”发布的更正公告。
8.本次采购项目磋商结束后需提供最终报价。
七、本次磋商联系方式
1.采购人信息
名称：****
地址：**市**区**街道**路10号
联系人：成先生 159****0009
2.采购代理机构信息
名 称：****
地址：**市**区锦绣路118号****公司办公楼三楼
联 系 人：陈先生、秦女士
联系方式：150****7585、159****7148
交易系统软件维护人员：0513-****1950 0519-****2801
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