**南客运及机务派班用房建设工程监理单一来源

采购邀请书

项目编号：****

某单位：

1.采购条件

****公司****指挥部投资的“**南客运及机务派班用房建设工程”, 由****建设管理。目前该项目已具备监理采购条件，现进行监理的单一来源采购，****公司作为单一来源采购响应供应商。

2.项目概况与范围

2.1 项目概况

**南客运及机务派班用房工程位于**南站站区铁路用地6号地块，总建筑面积6465.55平方米，**地上四层，建筑高度16.2米，面积为6001.54平方米，室外连廊464.01平方米。房屋功能主要是客运及机务生产用房，将客运、机务各类业务系统通过****客运段、机务段。本项目无室外工程内容，为单栋建筑及室外连廊。

本工程主要建设内容包括**派班用房主楼4层，层高首层 4.5 米、二～四层3.8 米，裙房2层，层高4.5米，以及配套的电力、给排水、暖通、信息等专业。

2.2 采购范围

2.2.1 采购范围：**南客运及机务派班用房建设工程的监理。

2.2.2 标段划分：本次拟划分为1个标段。

2.2.3 计划工期：本工程施工工期为12个月，监理工期与工程施工进度一致。

2.3 其他说明：

2.3.1 本项目监理费限价42.37万元。

2.3.2 工程施工重难点工程

（1）本工程房屋位于广深港高铁、广珠城际铁路之间，施工过程中应与既有高架桥保持安全距离，地面基础开挖、相关管线迁改不能对既有高架桥基础造成影响，严格执行既有桥墩与既有建筑基础监测，落实做好安全防护施工。

（2）本工程桩基础实施过程须办理临近营业线施工手续。

（3）用电接入拟建**技术资料配套用房变电所，须利用铁路施工天窗完成相关作业。

（4）本工程涉及客运、机务各类业务系统****客运段、机务段的电务通道建设，实施时应具备电务施工经验，熟悉铁路通信相关技术规程。

（5）项目给排水****指挥中心地下泵房内，考虑到项目间存在先后建设，接驳处要做好预留及安全保护等措施。项目实施需严格按照设计图纸执行。

3.谈判响应人资格要求

3.1 本次要求采购响应人具备的条件：

（1）在中华人民**国境内依法注册的独立法人；

（2）资质要求：需具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（3）业绩要求：①近三年独立承担过至少1项类似建筑工程的监理工作；②具有良好的企业信誉，近三年内未出现被有关部门通报且处在停标处罚期内，无任何违法和重大违约行为且处于停标处罚期内；

（4）财务要求：企业财务状况良好，未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业，财产未被接管或冻结；

（5）总监理工程师要求：具有大专及以上学历、注册监理工程师执业资格，建筑工程专业中级及以上专业技术职称、依法在本单位注册的监理工程师， 5年及以上类似工程监理工作经验，应为本单位正式职工，需附其社保证明。

（6）人员、设备、财务、资信等方面具备相应的能力和要求。

3.2 其他要求

（1）人员、设备、财务、资信等方面具备相应的能力和要求；企业财务状况良好，未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业，财产未被接管或冻结。

（2）谈判响应人未在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单，谈判响应人未在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单，谈判响应人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”， 谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年不曾有行贿犯罪记录，未****集团有限公司通报的停标处罚期内。

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不****集团施工企业评价为C级且在整改期内的情形。

4.谈判文件的获取

4.1 请谈判响应人于2025 年1 月6 日至2025 年 1 月 8 日，上午10时至下午16时（**时间），将报名资料包括盖公章的单位介绍信或法人授权委托书扫描件、汇款凭证扫描件以及word可编辑版谈判响应人名称、项目联系人、联系人手机号码、接收****公司邮寄地址发送至我司邮箱****@163.com，此为获取招标文件的重要依据，确认收到所有报名资料后发放谈判文件，无须到现场报名领取。

4.2 谈判文件每标段售价￥ 200元，采用银行汇款，售后不退。谈判响应人须在购买谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明谈判编号。谈判文件发票获取：谈判响应人购买谈判文件前须在中国铁物电子招投标平台（http://www.bidding-crmsc.****.cn）完成注册。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（****公司信息），待开具成功后，谈判响应人通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

招标代理账号：

开户银行：交通银行**西单支行

开户名称：中铁****公司

账号：****007

4.3 已参与购买过一次、二次磋商采购文件的本次免费更换，但仍需进行线上报名。

5. 谈判响应文件的递交

5.1谈判响应文件递交的时间为：2025年1月9日14时00分至14时30分，递交谈判响应文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年1月9日14时30分，地点：**市**区**一路65号二楼。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，及不按谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国铁物电子招投标平台、国铁采购平台上发布。

7. 联系方式

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2025年1月3日