| 投资项目代码 | **** | ||
| 投资项目名称 | 2023NJY-5地块项目 | ||
| 招标项目名称 | ****二十涌2023NJY-5地块项目工程监理服务 | ||
| 标段（包）名称 | ****二十涌2023NJY-5地块项目工程监理服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | **市**区万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧**工程2023NJY-5地块。 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目为****二十涌项目，项目位于**市**区万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧，地块编号为2024NJY-5地块，规划用地面积为110671㎡，具体分为3个地块，均为二类居住用地（R2），总建筑面积305506㎡，其中地下88028㎡、地上217478㎡，建筑限高54m，最大单跨跨度不超过10m，由25栋11-16层高层住宅、沿街商业以及需同步交付的相关公建配套构成。 其中4号地（DW****002地块）规划用地面积33633㎡，建筑面积99946.56㎡，其中地下28251.56㎡、地上71695.00，由8栋16层住宅、沿街商业、****幼儿园构成。 其中5号地（DW****003地块）规划用地面积36389㎡，建筑面积92425㎡，其中地下26838.55㎡、地上65586.50㎡，由6栋16层住宅、2栋11层住宅、沿街商业以及公建配套构成。 其中6号地（DW****001地块）规划用地面积40649㎡，建筑面积113134.85㎡，其中地下32937.85㎡、地上80197.00㎡，由8栋16层住宅、1栋11层住宅以及沿街商业和公建配套构成。 建****管理部****管理部门批复意见为准。 | ||
| 招标内容 | 监理内容包括但不限于以下内容：（1）本工程施工准备阶段，施工阶段，验收、精装修(视项目具体情况增减)、 交楼阶段，保修阶段的质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、信息资料管理、施工 各方关系协调及协助甲方进行投资控制，合同管理等。 （2）建筑工程：包括土方工程（清表工程）、地基基础及基坑支护工程、主体及围护工程、吊装工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、幕墙工程、栏杆工程、节能工程等，公共区域装修、批量户内精装修工程监理(视项目具体情况增减)。 （3）建筑安装工程：包括室内给水、室内排水、室内燃气、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程、人防工程、消防工程等。 （4）园区配套工程：包括小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙（包括组团围墙）工程及小区附近租用土地的大配套环境工程及其它配套工程。 （5）项目红线外周边市政城市界面改造工程、市政水电气路网接驳及拆改工程等与本项目相关工程。 （6）服务类（检测、监测等）工程。 （7）项目用地范围内招标人委托的其他工程。 （8）中标人须接收项目前期资料，配合办理相关签字、盖章手续，确保项目资料的完善。 （9）其余详见合同版本。 | ||
| 工期（交货期） | 监理服务期自监理人收到中标通知书或接到招标人进场通知之日起算，至本合同结算审定完毕之日且工程保修期届满之日止，包括本项目施工准备阶段，施工阶段，验收、精装修(视项目具体情况增减)、交楼阶段，保修阶段。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 490 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质： 3.1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级工程监理资质。**企业参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。 3.1.2投标人类似工程监理业绩：不要求。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3拟派总监理工程师须具有本科或以上学历；具有建设部2006年4月1日后核发的合格有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，且注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人。或已在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格相当于注册监理工程师的**专业人士。 注：①投标人还应当符合《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 ②依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post_****220.html），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的**企业参加勘察、设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的**专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的**企业及**专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。 3.4 其他要求： ①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 ②投标人具有独立法人资格，****商行****管理部门核发的法****政府****机关****事业单位法人证书，按国家法律经营。 ③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式详见附件一）； ④资格审查前，投标人须在**市住建行业信用管理平台建立企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《**市住建行业信用管理平台企业信息录入指引》http://zfcj.****.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/） ⑤投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 ⑥未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。 注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：拟派总监理工程师须具有本科或以上学历；具有建设部2006年4月1日后核发的合格有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，且注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人。或已在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格相当于注册监理工程师的**专业人士。 | ||
| 投标人业绩要求：投标人类似工程监理业绩：不要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：****公司网站（https://www.****.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年1月4日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年1月26日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年1月26日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投****集团有限公****交易中心）网站（网址：http://www.****.cn/）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，****集团有限公****交易中心）网站交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：****公司****交易中心）网站首页-服务指南。 |
| 开标时间 | 2025年1月26日 10时0分 | 开标地点 | 第16开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | ****公司****交易中心）网站（https://www.****.cn/） | ||
| 招标人 | **** | 联系地址 | **市**区横沥镇汇通二街2号2507房 |
| 招标人联系人 | 朱工 | 联系电话 | 020-****9999 |
| 招标代理机构 | **** | 联系地址 | **省**市**区市桥桥兴大道457号 |
| 招标代理联系人 | 甘工 | 联系电话 | 020-****1616 |
| 招标监督机构 | **市****建设局（企业投资类项目） | 联系电话 | 020-****3237 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | ****建设局企业库 | ||
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