2025年01月04日

建设单位:****
项目名称:淼晟花园1-8座、地下室及总平面图
项目地点:**市**区云**街道伏户地块一
单体名称:淼晟花园1-8座、地下室
建筑面积:（平方米）
变更内容:一、总平面变更内容： 1、7座基底面积的调整，7座首层东南角位置新增加基底面积约6平方米； 2、经济技术指标表调整，基底面增加6平方米，绿地率及绿地面积减少，建筑密度增加； 3、工程名称由“****花园”修改为“淼晟花园”；建设单位由“**市**区****公司”修改为“** ****集团有限公司”。 二、总平面变更后指标方面：净用地面积26102.40平方米、建筑基底面积5363.29平方米、总建筑面积105976.15平方米、 总计容建筑面积78303.99平方米、建筑密度20.55%、容积率3.0、绿地率35.26％。 三、单体方案变更内容： （一）1座：1、塔楼首层风井布局调整；2、优化商铺门窗；3、调整商铺内部布局；4、建筑及计容面积微调，基底面积及建 筑高度不变。 （二）2座：1、塔楼首层风井布局调整。2、基底面积、建筑及计容面积微调，建筑高度不变。 （三）3座：1、首层西侧增加室外无顶盖楼梯；2、塔楼首层风井布局调整；3、基底面积、建筑及计容面积微调，建筑高度 不变。 （四）4座：1、首层东侧增加室外无顶盖楼梯；2、塔楼首层风井布局调整；3、基底面积、建筑及计容面积微调，建筑高度 不变。 （五）5座：1、塔楼首层风井布局调整；2、基底面积、建筑及计容面积微调，建筑高度不变。 （六）6、7座：1、商铺屋面布局优化；2、6座所有指标无变化；3、建筑及计容面积微调，基底面积、建筑高度不变。 （七）8座：优化门窗，所有指标均无变化； （八）地下室：所有指标均无变化； （九）1-8座、地下室工程名称由“****花园”修改为“淼晟花园”，建设单位由“**市**区淼城建设投资有限公 司”修改为“****”。 四、变更后单体指标： 1、1座：性质为商业、住宅、配电房，地上三十三层，建筑高度99.90米，基底面积1831.66平方米，建筑面积17631.22平 方米，计容面积17023.03平方米； 2、2座：性质为商业、住宅、配电房、消控室，地上三十三层，建筑高度99.90米，基底面积1315.70平方米，建筑面积 16409.42平方米，计容面积15863.24平方米； 3、3座：性质为住宅、配电房，地上三十三层，建筑高度99.90米，基底面积535.69平方米，建筑面积15894.51平方米， 计容面积15306.97平方米； 4、4座：性质为住宅、配电房，地上三十三层，建筑高度99.90米，基底面积534.74平方米，建筑面积15605.71平方米， 计容面积14934.12平方米； 5、5座：性质为住宅、配电房，地上三十三层，建筑高度99.90米，基底面积529.08平方米，建筑面积15306.63平方米， 计容面积14563.03平方米； 6、7座：性质为商业，地上一层，建筑高度6.9米，基底面积340.13平方米，建筑面积339.30平方米，计容面积339.30 平方米。