特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。

2.标的租赁面积以现场展示为准，****交易所有限公司（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。

3.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。

4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《自动售货机投放协议》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

5.招租标的租赁交付前产生的电、物业等欠费均由原承租方承担；租赁交付后的电、物业费等费用由承租方承担。

6.承租方如需对场地进行改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方书面同意并经相关部门审批通过，且不能影响主体结构，费用由承租方自理。

7.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方违约或被视为违约，应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，且不返还承租方的已付租金，并可就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。

8.本次招租标的租金为含增值税价。

9.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《自动售货机投放协议》，并要求出租方承担赔偿责任。

10.意向承租方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。

1.意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳、资审等手续。

2.意向承租方须将相关报名资料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中（所有材料均须加盖公章），材料经审核通过且缴纳有效保证金后方具备竞价资格。

3.报名材料如下：

（1）企业法人或其他组织提供营业执照复印件；

（2）法定代表人或负责人身份证复印件；

（3）授权委托书及经办人身份证复印件（如有)；

（4）食品经营许可证复印件；

（5）承诺函原件。

1.缴纳：金额27000.00元，截止时间2025-01-16 17:00:00，按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统****银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。
3.退还：承租方缴纳首期租金、履约保证金并签署《自动售货机投放协议》后，保证金将转为交易服务费，如有剩余部分将无息退还，（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需承租方另行补足）；其他意向承租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

《自动售货机投放协议》样稿.pdf

《承诺函》样稿.pdf