二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：

个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月03日 至 2025年02月08日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年01月03日 至 2025年02月08日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月08日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月08日 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年01月23日 09时00分 至 2025年02月11日 16时00分;
QJ10-7-84 号地块:2025年01月23日 09时00分 至 2025年02月11日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）地块一****净用地面积8364.59平方米（12.547亩），其中住宅用地8162.6平方米（12.244亩)，商服用地201.99平方米(0.303亩)；地上总建筑面积（平方米）：不大于20913；土地用途：住宅、商服（共用宗）；地块二QJ10-7-84净用地面积43023.15平方米（64.535亩），其中住宅用地41989.06平方米（62.984亩），商服用地1034.09平方米（1.551亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于107548；土地用途：住宅、商服（共用宗）；竞得人须按**市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中地块一配套的300****社区****社区****中心）、145平方米养老服务用房，地块二配套的310****社区****社区****中心）、205平方米养老服务用房、1200平方米文化活动站、1000****服务站、300平方米托儿所、270****服务站建成后无偿移交给**区相关部门，由**区住建部门负责监管落实。宗地须按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等文件要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《**市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。 （二）宗地关联信息：宗地位于古都核心功能承载区，****小学、****小学、**路规划高中，****中心、****医院、****广场、大明宫建材家居、地铁8号线-10号线换乘站井上村站，地铁8号线-4号线换乘站余家寨站，教育、医疗、商业路网等配套完善。 （三）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人。本次挂牌不接受个人报名参与竞买。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规**策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企****公司不得参与同一宗地的竞买。 （四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加**市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。 （六）该公告出让1宗国有建设用地使用权，分为2个地块，2个地块共同供应。实际该宗地所有相关内容****交易中心发布为准。

八、 ****银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：王楠
联系电话：****6781
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/