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【****酒店客房出租】招标公告~IV5LiB5LiW546uLTE1MDM5MzM2LTIwMjMtMDYtMTQ=D~
一、 招标内容： 【****酒店12间客房区域出租】
1、详见《酒店客房租赁询价函》，所有要求不得负偏离，报价有效期详见询价函；
2、出租标的位置：位于【**省**市**区天目山路389号】的【****酒店】10号楼的12间客房区域；
3、竞租起始价：人民币叁万元/月，按年支付租金；
4、竞租保证金：人民币伍万元整（中标后转为合同押金）；
5、出租期限：至少签订2年期合同（具体根据合同约定执行，租赁期内未事前征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋使用用途）；
6、合同付款：投标人要充分考虑市场风险，中标后价格一律不予调整。中标人须按通知及时与出租人签订《租赁合同》，并在合同签订后5个工作日内付清一年期租金和合同保证金，否则招租人可以重新确定承租人，并保留追究承租人法律责任的权利；
7、承租人需提供租赁房屋内相应家具、电器、阳台晾衣架和灯具的补充及改善，租赁期满后相应改造物资的所有权归出租方所有；
8、在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话、有线电视、网络费、物业费等费用，由承租方按有关规定自行承担并按时向有关部门缴纳；
9、在租赁期限内，承租方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋或设施损坏的，承租方应立即负责修复或予以经济赔偿。除房屋内已有装修和设施外，承租方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得出租方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，承租方必须恢复原状，经验收认可方可办理退租手续。
10、乙方恶意竞价等恶劣情况，则****集团商管事业部供应商库黑名单；
11、中标判定依据：
□最高价中标：商务评分权重100%，报价最高为中标供应商。最高报价相同的，则以最高报价为底价，由最高报价者进行新一轮竞价，直至竞出最高价。
二、 投标资质报名要求
1、具有独立法人资格的【一般纳税人企业或小规模纳税人】，且具备本次招标项目同类经验；
2、 投标人一旦投标租赁其经营范围必须符合法律、法规的相关规定，符合出租方租赁要求；
3、 注册资金不少于人民币【500】万元或等值外币，公司注册年限【1】年以上，投标资质报名文件需提供投标人资质文件、从业经历（提供合同件、营业执照等）、经营思路及经营承诺（PDF格式加盖公章）；
4、投标人具有独立民事行为能力的企业，信誉良好无不良信用记录，近3年内没有发生具有一定社会影响的经济纠纷；
5、投标人如具有在原承租合同履行期间，存在拖欠租金等任何违约违规行为的，招标人将不接****公司的报名；
6、 企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力；
7、 ****酒店****酒店或大型商业或大型物业**资质的投标人，同等情形下优先选用（投标人需提供当年度合同）；
8、其他无效报名：【任何供应商的董事、监事、高管、****酒店员工存在亲属关系、****集团关系的，视为无效报名】
9、出现下列情况之一者作为废标处理：投标价低于竞租起始价格的；投标文件载明的经营范围与招标文件出现偏差的；投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；投标文件附有招标人不能接受的条件；不符合招标文件中规定的其他实质性要求；投标人资格（身份）条件不符合招标文件要求，又无法提供法人单位有效的委托代理信函，或假用他人名义投标，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标小组可以否决其投标；失信人员否决其投标。
10、中标单位应自费提供并维持下列保险：职工赔偿险或法律规定的其它保险，包括雇主责任险；综合责任保险，该保****酒店内的业务经营相关的人身损害、死亡或财产损害索赔提供全球保障和赔付，单次事故合并赔偿限额不少于人民币壹佰万元整（RMB1,000,000），该保单的总责任限额不应少于人民币贰佰万元整（RMB2,000,000），此保险应将出租人【****】****公司列为附加被保险人；对位于该物业内由承租人控制的所有固定装置、改造和其它财产可能因火灾或其它各种风险而导致的损失或损害，办理充分的保险，该保险应将出租人【****】、【****酒店****公司】****公司列为附加被保险人。
11、承租方需将第三方经营告知牌放置在营业点显眼位置（如适用），告知牌内容为：
自行经营
敬请注意_______(第三方经营区域)不属于****管理，而由第三方独立经营，同时，也并非****下属或关联机构。该第三方对_______(第三方经营区域)的经营活动独立承担所有法律责任，而****不对其任何经营活动或相关行为承担任何责任。
12、法律、行政法规规定的其他条件。
以上要求须同时满足才能符合入围条件。
三、 招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。
四、 报名时间及报名方式
1、报名时间：本公告期限为：2025年1月3日12:00时起至2025年1月8日12:00 时止。
2、本次招标只接受线上电子邮箱报名：****@azureluxurycollection.com，邮箱报名时请同步提交投标资质报名要求的相关资料，如发生资质不符视为无效报名，我方不再另行通知。
3、报名联系人及联系电话
招标联系人： 傅晓帆
联系 电话： 159****7319
联系 邮箱： ****@azureluxurycollection.com
联系 地址： **市**区天目山路389号（****酒店）
4、阳光招采投诉渠道：
投诉电子邮箱：****@chinagreentown.com
****集团商管事业部阳光招采监督举报邮箱）
招标人：****
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