****拟对景区内摄影、咖啡商铺对外租赁进行招租，****公司****公司或个人积极竞租。01
项目名称大九湖景区摄影、咖啡商铺招租公告02
招租区域、经****商铺共计2个点，分别位于五号湖、三棵树平台，仅限经营照相、相片销售项目；****商铺使用面积25㎡、****商铺使用面积15㎡，摄影商铺打包底价：100000元/年。
****商铺共计2个点，分别位于四号湖入口、鹿苑，仅限经营咖啡果茶、咖喱简餐、比萨、瓶装饮品；****商铺使用面积80㎡，鹿苑商铺50㎡，咖啡商铺打包底价：60000元/年。
03
经营性项目管理（一）经营者须取得相应证照，在核准的业务范围内经营。不得从事经营范围以外的活动，不得经营法律法规禁止的产品和对环境有污染的产品，不得经营“三无”产品和假冒伪劣产品，不得经营奇石、根雕、野生动物制品及黄杨木、红豆杉等国家列为保护树种的木制品。
（二）工作人员须统一着装、文明用语，热情服务。不得围追兜售、强买强卖、欺客宰客。
（三）销售商品须明码标价，餐饮食品须建立溯源制度。不得出售“三无”商品、假冒伪劣商品、过期商品、霉变食品。
（四）保持经营场所内外环境整洁。不得乱堆乱放垃圾、倾倒污水，垃圾必须日产日清。确保设施设备完整、安全，不得损坏、遗失、转租或变相转租。
****商铺安全，不得改变建筑结构、擅自改变室内装饰，严禁私搭乱接用电线路。主动接受消防、市场监督等执法部门安全检查，并负责消除各类安全隐患。
04
招租方式、时间及地点（一）本次招租为对外公开竞价，****商铺的报名供应商原则不低于3家，采用综合评分的评审办法，得分最高的为成交人，若出现 2 家及 2 家以上得分相同，则由现场评委集中讨论择优选定成交人。
（二）经营期限为3年，合同一年一签。
（三）报名时间、地点及联系方式
报名时间：2025年1月5日8:30-2025年1月7日17:30；
报名地点：****公司****办公室；
联系方式：周明丽/0719-****511。
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报名条件（一）竞租单位具有必须是具****公司或者个体工商户，本次竞租不接受联合体报名竞租。
（二）未被列入“信用中国”(www.****.cn)网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供信誉声明或信誉承诺）。
（三）报名时请提供以下资料：
1、法定代表人或委托****营业执照、法定代表人身份证（或委托代理人身份证及委托书）、****公司征信报告及其他资质证件的原件和复印件一套，****公司公章，提供上述资料至指定地点报名。
2、提供项目运营思路及类似项目运营管理的成功案例佐证资料。
06
评分办法此次评审采用综合评分。评审得分由报价（50分）、管理方案（40分）和其他（10分）组成。
（一）报价分（50分）计算公式为：50×（报价/最高报价）。
（二）管理方案（40分）管理方案贴合实际，阐述内容全面；****商铺用途、人员、场所及安全管理等内容现场评分。
（三）其他（10分）根据提供资料的完整性等资料凭证评分；****公司招租项目。
（四）总分现场评委根据评标细则进行评分，最终得分为：报价分+管理方案+其他。
07
竞租保证金报名时须缴纳10000元竞价保证金。成交后的保证金，在合同签署后转为履约保证金，未成交的保证金招租结束后无息退还。
竞价保证金存入账户：
户 名:****集团有限公司
账 号:172********002772
开户行:****银行****公司神农架木鱼支行
行 号:103****24391
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竞租时间及地点（一）竞租时间：2025年1月9日10:00；
（二）竞租地点：****党员活动室。
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成交通知（一）评审结束后，现场公布竟租结果，发放《成交通知书》，一经发出即具有法律效力；
（二）《成交通知书》将是合同一部分。
10
其他事项（一）竞租单位之间严禁恶意串通、损害他人利益，一经发现，立即取消其招租资格，情节严重者追究其法律责任。
（二）凡报名参加竞租单位，即表明全部知晓该公告所有要求，****商铺进行了实地勘查确认，****商铺无任何异议，愿意履行全部条款的义务，承担一切投资风险。
（三）因不可抗力因素导致本次活动无法继续的，公开招租终止。
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