****管委会批准，****（以下简称“出租人”）决定以先租后让方式供应1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、先租后让宗地基本情况和主要规划条件（见附表）
二、承租人资格条件
承租人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件所规定的必要条件。
三、供地方式
采取先租后让方式供地。
四、承租申请
（一）报名时间：2025年1月2日至1月22日的工作日期间，上午8：00至12：00，下午15：00至17：00。
（二）报名地点：平****中心7#楼8层****自然**利用处(三)。（申请人的竞租保证金必须于2025年1月22日上午10：00前汇至指定的账户，申请人须于2025年1月22日17:00前提交报名材料）。
（三）报名材料：1.申请承租报告；2.法人单位有效身份证明文件（含企业登记基本情况表、营业执照）；3.法定代表人的有效身份证明文件；4.申请人委托他人办理的；应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。
（四）有关要求：若只有1个申请人报名，经审核符合条件，直接确定为承租人；若有2个及以上申请人报名，按价高者得原则确定承租人，租金按最终成交价折算年平均值。
五、保证金及租金支付方式
（一）保证金支付方式
保证金按租金起始价的50%设定。土地租金自国有建设用地使用权租赁合同签订之日起30日内一次性付清五年租金。
申请人支付竞买保****银行账户为：
1.户名全称：****
开户银行：****公司**分行
账 号：118********0122849
六、其他事项
（一）地块按“净地”交地，标高按场地现状交付，在承租人按约定支付全部租金之日起15****中心交付。
（二）****公司进行开发建设的，新公司股权比例须在报名申请书中予以明确，应在土地租赁合同签订之日起90****公司注册登记并与出租人签订补充合同。
（三）承租方自签订租赁合同之日起半年内开工，开工之日起1年内竣工并投产，动工开发标准为：需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。若逾期未动工建设，出租方可解除租赁合同，没收保证金，无息退还剩余已缴交的土地租金。
（四）宗地内项目投资强度不小于200万元/亩，由区经发局审核并出具审核意见。
（五）项目投产后，宗地内项目土地产出率达到220万元/亩，由区经发局审核并出具审核意见。
（六）项目投产后，宗地内项目土地税收产出率达到10万元/亩，由区经发局审核并出具审核意见。
（七）承租方应严格执行《**省矿产**监督管理办法》****政府令第226号）等相关要求，对建设项目场地内多于自用的砂石土自然**，应就近运输至指定堆场，交由区****公司依法依规公开有偿化处置。不得将砂石土**转包、作价给其他主体，不得私自对外销售获取非法营利。
（八）租赁期满，若承租人已按租赁合同约定按期开竣工并投产，且达到合同约定的投资强度、土地产出率、土地税收产出率等考核指标，承租人可申请由出租转出让，经区管委会批准后可办理转出让相关手续。
（九）租赁期满，若承租人未达到约定的先租后让条件，可提出续租申请，经区管委会批准后续租，若承租人未提出续租申请或续租申请未获批准，出租方可无偿收回土地及地上建构筑物，并由承租人限期恢复原状。
（十）在土地成交后，签订租赁合同前，由区经发局与承租方签订《产业发展监管协议》。
（十一）承租方须按《成交确认书》******中心签订租赁合同。超过约定时间10个工作日未签订租赁合同的，出租方有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。
联系地址：平****中心7#楼8层，**综合
****生态环境局土地利用处
联 系 人：许女士 林女士
联系电话：0591-****3230
网 址：http://www.****.cn
****
2025年1月2日
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