****受****的委托，****花园小区9栋与10栋物管用房招租项目进行公开招标。欢迎有意向的竞租人前来参加投标。项目基本情况如下： 1.项目名称：和谐花园小区9栋与10栋物管用房招租项目 2.项目编号：HFFC—2025—001 3.项目位置：**市****花园小区9栋物管103-105室与10栋物管101-104室。 4.房屋面积：共计1214.72平方米。 5.租金标准：租金以有效投标报价中的最高价确定，前四年租金不变，之后每两年递增1%，租金先付，每半年一付。 6.合同期限：10年。 7.出租方式：整体出租。 8.履约保证金：2万元。 9.经营限制：经营范围主要从事便民服务，不得从事存在油烟、噪声扰民的经营项目。 10.现场勘查：投标人应自行对项目和周围环境进行现场勘查，未进行现场勘查的投标人自行承担由此而产生的后果，勘察现场所发生的费用全部由投标人自行承担。 11.特别说明：房屋性质原规划用途为物管用房，为弥补小区公共收益不足，经业主大会表决通过作为商业用房由业委会对外出租。 12.投标保证金：本次招标的投标保证金为人民币贰万元整。投标人应于开标前****银行账户。未中标的投标人在中标结果公布之后七个工作日内全额退还（不计利息）。中标人在中标结果公布后且向招标代理机构缴纳招标代理费用后，中标人的投标保证金全额转为履约保证金。