交易条件 | 租金挂牌价 | 490.00 元/天 |
是否有保留价 | 无 |
租金挂牌价备注 | 490元/天。490元/天的租金挂牌价包含固定场地费470元/天和省内调运生猪缴纳挂牌单价20元/头。其中省内调运生猪需缴纳单价以1元整或1元整的整数倍为加价幅度进行动态报价,省外调运生猪(白肉)缴纳挂牌单价为30元/头,省外调运生猪(白肉)需缴纳的单价加价金额变动和省内调运生猪缴纳的单价的加价金额变动保持一致(即省内调运生猪缴纳单价加1元,省外调运生猪缴纳单价也加1元)。每日以生猪(白肉)调运的实际数量进行结算,日结日清。最终每日结算的金额为470元(固定场地费)+省内调运生猪成交单价*省内调运生猪数量+省外调运生猪(白肉)成交单价*省外调运生猪(白肉)数量。 | 是否优先承租权情况 | 是 |
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金每天支付一次,具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 生猪暂存。 |
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:10万元。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每天支付一次,具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 5、出租标的按腾退后现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 6、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、出租标的目前处于使用中,如非原承租人承租,需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性,如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理,超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租,承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 10.承租方每日需向出租方缴纳的费用除固定的场地设施费470元以外,还需按调运生猪(白肉)的实际数量缴纳费用,其中省内调运生猪需缴纳单价以1元整或1元整的整数倍为加价幅度进行动态报价,省外调运生猪(白肉)缴纳挂牌单价为30元/头,省外调运生猪(白肉)需缴纳的单价加价金额变动和省内调运生猪缴纳的单价的加价金额变动保持一致(即省内调运生猪缴纳单价加1元,省外调运生猪缴纳单价也加1元)。每日以生猪(白肉)调运的实际数量进行结算,日结日清。最终每日结算的金额为470元(固定场地费)+省内调运生猪成交单价*省内调运生猪数量+省外调运生猪(白肉)成交单价*省外调运生猪(白肉)数量。 11、承租方必须依法经营生猪(白肉)业务。在调运生猪、白肉过程中,必须严格遵守《动物防疫法》、《生猪屠宰管理条例》**动物卫生监督机构的有关规定,做到“三证”齐全,及时做好调入生猪(白肉)报验备案工作;必须保证调入生猪(白肉)健康无疫,如调运省外生猪(白肉)必须随车携带PCR检测合格非洲猪瘟检测报告。如发生疫病和病害死猪或到厂后被检测出非洲猪瘟阳性,****农业农村局等部门的相关规定处理,不得隐瞒和擅自处理,否则由此造成的一切后果及损失由承租方承担,出租方不承担任何责任。 |
租期 | 3年 |
有无免租期 | 无 |
承租方资格条件 | 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 |
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 10.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,****银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 |
交纳方式 | 电汇;网上银行 |
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,绍****公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 |