根据有关物业出租法律、法规及相关规定，本着公平、公正、公**则，我司拟对**省**市**区阅**路220号1001室物业进行公开招租，相关招租信息公告如下：
一、招租项目概况
**省**市**区阅**路220号1001室物业为**新中轴南延线核心区项目，东**市地标**塔，****电视台，北临珠江，南接南中轴线旅游观光区和高端商务区，****商贸区相连，区域位置优越。
项目总建筑面积约 14.04 万平方米，地上 20 层约 9.82万平方米，地下 2 层约 4.23万平方米。可经营面积9.36万平方米，其中办公6.83万平方米，商业面积2.53万平方米。项目定位为“城**轴线稀缺江景写字楼、智慧办公新标杆”，承载数字创意产业发展的需求，以智慧共享办公、绿色生态中庭、超挑高大堂及超大办公空间为亮点，引入高端文化企业、IT 总部、金融总部等企业，打造成 5A 超甲级写字楼，配套多功能会议厅、高端餐饮、休闲娱乐等业态,构建新媒体、数字创意、互动娱乐为一体 的发展平台。
二、招租物业基本情况
| 序号 | 区域 | 铺位号/室号 | 计租面积 | 电气 | 供水 | 排水 | 排油烟 |
| 1 | **省**市**区阅**路220号1001室物业 | 1001室 | 1615.67㎡ | 按现状交付 | |||
三、招租条件
| 序号 | 物业 | 租赁期限（月） | 租金标准（元/㎡.月） | 装修期（月） | 租金年 递增率（%） | 物管费标准 （元/㎡.月） | 备注 |
| 1 | **省**市**区阅**路220号1001室物业 | ≦72 | 由意向承租人根据市场自行报价，原则上中选价格不低于招租底价 105元/㎡.月(该租金包含增值税款）。 | 3 | 不低于每一年递增5 % | 35元/㎡.月(物业管理费包含增值税款） | 意向出租业态为：办公 该物业由承租人自行办理工商营业审批和备案。 |
四、承租人基本条件
请有意向承租人按以下联系方式与我司联系具体物业租赁业务：
联系人：周小姐；联系电话：020-****9384
联系地址：**省**市**区海心沙亚运公园内亚运看台（7楼****）。
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2025年1月6日
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