标的所属情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1653㎡

标的地址

**省**市**区万盛街21号院内

标的现状

在用， 2024年11月30日到期，原承租户未搬离。

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

1、签订合同时，承租方须向出租方缴纳一个月租金的

房屋押金以及一个月的安全保证金。

2、按现状租赁，承租人不得重新进行装修，按现状经营。

决策及价格核准

内部决策情况

****办公会研究通过

评估\参照价格确定依据

鲁舜鸿辉房估字【2024】第 0313 号

价格核准

备案部门

******集团有限公司

标的简介

标的物位于**市**区万盛街21号院内，建筑面积1653平方米，水、电等设施齐全，适用于仓储。其他事项详见《鲁舜鸿辉房估字【2024】第 0313 号》评估报告。

承租交易条件

出租期限

1年

租金标准

28.35万元/年

租金标准说明

租赁面积：1653㎡，单价0.47元/㎡/天，年租金28.35万元，租金按季付。

年物业费2400元，按季支付，须同房屋租金一同支付到指定账户。

付款期限要求

租户签订租赁合同后，按照合同约定缴纳租金和物业费等相关费用。

优先承租情况

有优先承租权

出租用途要求

仅限于仓库

租赁合同模板

实物资产出租管理合同.rar

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的企业。

其他标的要求

1、承租人确定后，签订合同前，出租方需对承租人进行资信调查，调查通过后方可签订租赁合同。

2、租赁期间，需签订安全协议，承租人需对标的物的正常使用和安全使用负责，实施有效措施对房屋进行日常管理和保护工作，并保证在合同终止时专用设施以运行状态随同租赁房屋归还出租方。

保证金额

27000元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户行：****分行

账 号：451********011

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。

招租方式

****交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年1月6日---2025年01月10日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、**信息发布：

变更公告内容，重新申请信息发布

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

****7352