南沙区榄核镇安置区二期项目设计施工总承包招标公告

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南沙区榄核镇安置区二期项目设计施工总承包招标公告

更新时间	2025年01月06日
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公告信息

招标项目名称标段(包)名称性质

**区榄核**置区二期项目设计施工总承包

正常

招标公告

**省工程建设项目招标公告
投资项目代码	****
投资项目名称	榄核**置区二期项目
招标项目名称	区榄核置区二期项目设计施工总承包
标段（包）名称	区榄核置区二期项目设计施工总承包	公告性质	正常公告
资格审查方式	资格后审
招标项目地点	市区
资金来源	企业自筹资金	资金来源构成	全部来源企业自筹资金
招标范围及规模	项目位于市区榄核镇蔡新侧、滘心路西侧地块，为安置房建设项目，总建面50109㎡，计容建面39433.60㎡，其中安置房计容面积32419㎡，公服配套计容面积7015㎡。建设内容包括安置房和公共服务设施，建筑最高层数为 31 层，建筑最大跨度为34.9 米，地基基础拟设等级为甲级。建管理部管理部门批复意见为准（写法）。
招标内容	2.6.2 招标内容：区榄核置区二期项目设计施工总承包括但不限于以下内容： 2.6.2.1 工程设计及相关工作负责区榄核置区二期项目所有建设内容全专业初步设计优化、施工图设计工作。包括但不限于：施工图设计、初步设计方案优化及设计变更（含造价分析）及现场技术指导。具体包括但不限于：（1）负责区榄核置区二期项目范围内所有建筑、结构、给排水、电气、智能化、通风、空调、消防、桩基础、土石方平衡及基坑支护、室内装修、幕墙、铝门窗、建筑节能和绿色建筑、小区市政、临水临电、永水、永电、燃气、道路（含配建道路、规划道路及小区道路）、景观绿化（含配建绿地）、标识设计、交通划线、泛光照明等所有专业设计工作。（2）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、临时给排水、临时供电、管线综合、管线迁移发包人的驻地办公场所设计等所有临时设施的设计工作。（3）装配式建筑运用：**政府及业主要求进行装配式设计。（4）完成本项目招标范围内限额复核等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括方案深化比选（含造价分析）、技术造型比选等的投资分析，根据发包人要求提供项目的成本指标数据。（5）负责根据建设及业主要求组织各项专家评审。（6）协助办理设计方案审查等各专项报批报建和验收工作。（7）如承包人不具备项目中各专业部分的相应资质，承包人应在征得发包人同意后专业分包给具备相关资质的设计单位并签订分包合同。（8）除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包括但不限于设计变更、设计估算及施工配合）等工作，保证设计满足施工进度要求。 2.6.2.2 工程实施阶段按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，范围主要包括：（1）负责区榄核置区二期项目临水临电（含红线外部分）工程的施工工作。（2）负责区榄核置区二期项目范围内的场地清障、临时道路、建筑垃圾清运等工作。（3）负责区榄核置区二期项目范围内的施工工作，包括但不限于以下工作：土石方工程、桩基础、基坑支护、土建工程（含装配式建筑）、装饰装修工程、机电安装工程、精装修工程、铝合窗工程、幕墙工程、栏杆、消防工程、人防工程、海绵城市、智能化工程、室外配套工程、园林绿化、永久供水、给排水、永久供电、燃气工程、配建绿地及道路、电梯采购与安装、材料设备采购与安装、有线电视、电信工程、防雷工程、白蚁防治、标识、除甲醛等。（4）负责施工图预算及结算造价文件的编制工作，并负责送审、配合评审工作。（5）负责办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、临水临电、水电气、道路开口手续办理等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收（含环保验收监测报告编制）、消防验收、卫生验收、白蚁防治验收、永久排水许可证、树木保护报建及验收、节能验收、质量验收、规划验收、档案移交等工作，并支付办理上述工作中所产生的费用（由发包人缴纳的行政事业收费除外）。（6）完成按有关规定应由承包人负责的检验监测工作，以及配合发包人委托的第三方检测和监测工作。（7）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境。（8）本次施工范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在承包人合同价款中）。（9）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总；在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生的费用均包括在承包人合同价款中。（10）竣工图纸编制。 (11) 装配式建筑应用，现场须设置现场工艺样板，装配式建筑要求样板引路先行；铝模设计（如有）等。（12）如中标人不具备项目中各专业部分的相应资质（主体结构除外），中标人应在征得发包人同意后相关专业分包给具备相应资质的施工单位并签订分包合同。（13）负责办理合同约定的各项保险。（14）合同约定的其他工作。 2.6.2.4 根据招标人、设计任务书、技术需求书等要求进行限额设计及施工。 2.6.2.5 联合体主办方须对本招标项目的设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。 2.6.2.6 负责做好迎检、开工仪式等筹备工作。 2.6.2.7 组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。
工期（交货期）	详见招标公告
最高投标限价（元）	****60000
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资格要求：3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质： 3.1.1 工程设计资质：投标人应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，**事务所资质；企业独立参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或、的设计企业如参与投标，必须选择一家符合上述资质要求的企业进行设计。企业如不单独为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述资质要求的企业进行设计。 3.1.2 工程施工资质：投标人应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包资质二级（或以上）级别施工总承包资质，并具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。注：（1）工程勘察设计资质： ①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《**建设部关于事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）等相关文件执行。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。 ②根据《建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的企业，可作为设计方参与投标。企业的备案业务范围依据《**建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。（2）工程施工资质： ①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《**建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。（3）投标人还应当符合《办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《建设部监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。（4）投标人的资质不在有效期内，资政府有关部门核准的，投标人需提供经核准延续的相关证明材料；**政府有关部门延续核准审批意见的，提供了延续申请的相关证明材料(如“三库一平台”提交申请截图、申请回执等可以证明已经办理核准延续手续的相关证明文件)，未能按要求提供相关资料的，视为资质已失效。 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1 允许联合体投标，应以承担施工任务的一方为主办方，并签订联合体工作协议（格式参考附件二）。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。工程设计资质以承担设计任务的成员单位为准，施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位为准。具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3.2.2 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.2.3 投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上4岗位人员不得重复兼任。 3.3 拟派项目负责人（兼施工负责人。如为联合体投标，则由主办方提供）......详见招标公告投标人业绩要求：无
是否采用电子招标投标方式	是	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址：**公司交易中心）（http://www.**.cn/）下载招标文件获取纸质招标文件的方式：
获取招标文件开始时间	2025-01-04 00:00:00	获取招标文件截止时间	2025-01-24 10:00:00
递交投标文件截止时间	2025-01-04 00:00:00	投标文件递交方式	网上递交
开标方式	现场开标	开标时间、地点	开标时间：2025-01-04 10:00:00 开标地点：**交易中心交易部第2开标室
公告发布媒介	**省招标投标监管网
招标人	****	办公地址	市区横沥镇汇通二街2号1807房
招标人联系人	贺工	联系电话	156****7509
招标代理机构	****	办公地址	省市区大道西159****商贸大厦西塔7C单元
招标代理联系人	任君	联系电话	135****6365
招标监督机构	市**建设局	联系电话	020-****0647
发布责任人	****
其他依法应当载明的内容	\

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