****受****委托，就****公馆小区物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标项目编号: ****

二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:

1、**市**公馆小区位于**市**街道铁路大道与大洋东路交叉口，总建筑面积120820.35㎡，地上建筑面积92523.64㎡，包括住宅面积90550.24㎡，公建配套设施面积1973.4㎡，地下车位数量：759个，储藏室247个，总户数762户。项目四至范围：** 铁路大道，南至 规划路，西至 西环路，北至大洋东路。

2、项目招标范围：****公馆小区物业管理服务，包含房屋管理、共用设施设备维修养护、保洁服务、绿化养护管理、协助维护公共秩序等。

3、本次招标服务年限采用“1+2”模式，第一年合同到期后，根据履约情况决定是否续签。

三、投标人资格要求:

1、具备独立法人资格且营业执照经营范围包括物业管理相关内容；

2、投标人自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过住宅小区物业管理项目且单个小区总建筑面积不少于8万平方米的业绩合同复印件；

四、招标文件的发售时间及地点:

1、发售时间：自公告发布之日起至2025年1月15日17:00。

2、报名地址：**市开发大道507号****服务中心212室

3、招标文件获取方式：现场获取或邮寄。

4、标书售价(元)：每本500（售后不退）

5、投标人获取招标文件时应提交的资料（以下资料加盖公章）：

（1）营业执照副本复印件；

（2）业绩合同复印件；

（3）法人委托书原件及被授权人身份证复印件，如为法人的提供法人身份证复印件。

五、投标保证金：

1、投标保证金：人民币4万元整；

2、保证金形式：****银行转帐（不接受现金），****银行转帐的投标保证金需由投标人基本帐户转入以下指定帐户，递交时建议注明：****公馆小区物业管理服务投标保证金。

户 名：****；

开户银行：****公司****路支行；

银行帐号：540********0015；

投标人缴纳的投标保证金必须在投标截止时间前一日（即2025年2月5日18：00）到达上述指定账户（以实际到账为准）。否则，导致投标无效等后果由投标人自行承担。

投标保证金的退还：开标结束后，未中标投标单位投标保证金一周内无息返还；中标候选人（含中标人）的投标保证金在合同签订后一周内无息返还。

3、交纳截止时间：投标截止时间前一日；

七、其他

本项目招标公告在“**政府采购网”发布，有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

八、联系方式：

采购人名称：****

招标代理机构：****；

联系人：程先生 联系电话：185****5626

备注：请投标单位领取招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

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2025年1月6日