北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园小区1号商业楼399.41平方米底商出租
****碧桂园小区1号商业楼399.41平方米底商出租
交易项目编号：****
发布时间：2025-01-06
全市统一项目编号 ****
项目编码 2025-FS/04-0002 挂牌金额 ****798 挂牌日期 2025-01-06 截止日期 2025-01-17
基本信息
| 项目编码： | 2025-FS/04-0002 | 标的名称： | ****碧桂园小区1号商业楼399.41平方米底商出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | ****碧桂园小区1号商业楼 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 399.41 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 是 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 商业经营 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2025-01-06 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2025-01-17 | 挂牌总金额（元）： | ****798 |
| 披露方式： | ****交易所网站 www.****.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 30000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | ****798 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准：前半年（6个月）为1.5元/平方米/天，后四年半（54个月）为3元/平方米/天。 2. 租金每三年递增10%，年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注册地在**市**区的企业，且注册资本不少于200万，注册成立时间不少于15年； 2. 经营范围须包含药品零售或食品销售； | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为399.41平方米。 2. 坐落位置：****碧桂园小区1号商业楼。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为5年（2025年1月1日至2029年12月31日），租赁用途为商业经营。 4. 本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘，水费、电费、卫生费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | 138****1061 |
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