| **** | **区天成路106号房屋（1900平）6年使用权 | 资产出租 | 554800 | 2025-01-10 |
一、标的基本情况
| 标的所属情况 | 单位名称 | **** |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | 1900㎡ □其他 | |
| 标的地址 | **市**区天成路106号房屋（1900平） | |
| 标的现状 | 闲置 | |
| 标的瑕疵 | 房产证不在出租方名下，出租方为实际持有人，有处置权 | |
| 其他披露事项 | 无 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | ****经营会纪[2024]11号 |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁中安估字（2024）T1233号 | |
| 价格核准 备案部门 | **** | |
| 标的简介 | 该房屋位于**市**区天成路106号，房屋建筑面积1900平方米，房屋结构为框架结构 | |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 6年 | 租金标准 | 55.48万元/年起 |
| 租金标准说明 | 首年年租金为55.48万元/年起，每3年递增5% | |||
| 付款期限要求 | 按照先交租金后用房的方法，每年支付一次租金，第一年租金乙方应于本合同签订后5日内支付。自第二年起，乙方应于每年合同起始日的前10日内向甲方交纳全年租金。 | |||
| 优先承租情况 | 无 | |||
| 出租用途要求 | 无 | |||
| 承租方 资格条件 | 1. 具有独立的法人或自然人资格； 2. 具有良好的商业信誉，意向承租方为法人的，须无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为（查询途径：国家信用信息网http://www.****.cn/index.html）；****法院列入失信被执行人名单，****法院失信被执行人名单信息公布为准（查询网址：http://zxgk.****.cn/shixin/）；意向承租方为自然人的须提供个人征信报告。 3. 能满足行业主管部门的相关要求。 | |||
| 其他标的要求 | | |||
| 保证金额 | 10万元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述****指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：**** 开户行：****公司**分行 账 号：451********496 | |||
| 保证金 处置方式 | 竞买成功后竞买保证金转为定金，竞买不成功竞买保证金无息退还。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | ****交易中心（国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2025年1月6日至2025年1月10日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**7个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达****指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至****提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 葛先生、李先生 | 联系电话 | 0531-****8715 |
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