本规划区属于中央商务区单元（****）。近年来，由于城市建设的快速发展以及规划条件的改变，本区块的发展已突破或者不再适应原控规的预测和规定，为切实发挥详细规划对城市建设的控制指导作用，需对原控规本规划区范围的用地布局和控制指标等方面进行修改。

（一）规划依据

1、《中华人民**国城乡规划法》（2019修正）；

2、《**省国土空间规划条例》；

3、《城市规划编制办法》（2006）；

4、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；

5、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》；

6、《**市区控制性详细规划成果电子报件技术规定（试行）》（台规[2018]71号）；

7、《****办公室关于**市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2018版的通知》（台政办发〔2018〕58号）；

8、国家、地方其它的相关法规条例、规范标准。

（二）规划主要内容

1、规划范围：**中心大道、南至体育场路、西至新嘉北路、北至育德路。

2、规划面积：规划总用地面积为9.49公顷。

3、控制要求：各地块用地情况和控制指标详见附图。

现将规划方案公示如下，相关利害关系人可自本公告发布之日起三十日内提出书面意见。本次公告的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，最终成****市政府批复为准。

特此公告。

联系地址：**区中**路19-21号国土大厦418室

联系人：王女士、吕先生

联系电话：0576-****5339

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2025年1月6日

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