招标公告

为保障****利益，充分合理利用资产**，达到经济效益与社会效益同步提升，现对位于**县黄坛镇金家岙村旭山自然村的土地使用权进行公开竞标，具体事项公告如下：

一、本次招标项目概况

1、项目名称：**县黄坛镇金家岙村旭山自然村空置场地出租项目

2、项目地址：位于**县**街道下金村汽车二手市场南面；

3、项目规模：村留地招租，土地面积约8.3亩左右；

4、承租期限：自合同签订时间起5年；

5、招标底价：33200元/年(含本数)，投标报价不得低于招标底价，且不得低于100元的整数倍（以100元为单位进行报价）；

6、招标公告发布日期：2025年1月6日13时30分。

二、投标人资格要求

1、凡具有完全民事行为能力，无不良记录的企事业法人、年满18周岁的自然人（法律另有规定除外），均可参与投标，不接受联合体投标；

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、投标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.****.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其竞标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，投标人保证金不予退还，重新招标。

三、报名要求

1、报名时间：2025年1月6日至2025年1月10日，上午8:30-11:30 ；下午14:00-17:00（双休日及法定节假日除外），逾期不予受理。

2、报名地点：********公司（**县**街道**北路319号6楼）。

3、报名时必须提供以下报名资料：

（1）自然人报名登记时应携带：

①本人身份证复印件；

（2）企业法人报名登记时应携带：

①营业执照副本复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书及委托人身份证复印件。

注：如为自然人报名应由本人签字并按手印；如为企业法人报名须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章）。

4、购买招标文件资料费为200元，售后不退。

四、投标保证金

1、投标保证金金额：人民币叁仟元整；

2、投标保证金交纳账户名：********公司；

3、开户行：****银行**支行；

4、帐号：330********00020751；

5、递交截止时间：2025年1月16日16:00时前实际到账；

6、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续，中标人的投标保证金将在招租合同签订完成后退回。

五、投标时间及开标时间

投标截止日期：2025年1月17日09:00时，逾期递交的投标将被拒绝。

开标时间：2025年1月17日09:00时整（**时间）。

开标地点：******交易中心开标室(****服务中心三楼，黄坛加油站边)

注：开标当日，投标人应当持本人身份证、委托书(如为委托人需携带委托书)到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格

没有报名和购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

六、中标方式

1、本次招标采用一次性报价形式，以最高价中标的方式进行，如低于标的限价视为无效。

2、有效投标人数量为1名的，直接确定为中标人。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候人；如出现二家及以上相同报价且均为最高报价，且其中一家为原项目承租人的，原项目承租人有优先承租权。

七、合同签订时间

中标人须自中标公示期满起30日内与招标人签订合同，30日内未与招标人签订合同的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金。

八、承租款支付方式

先付后用，承租人在双方签订合同之日前一次性付清承租款。如未按规定付清承租款视为违约，招租人有权终止合同，重新招标，造成的损失由中标人自行承担。

九、其他

1、承租期限内如遇县、镇、村建设或进行其他开发建设需要征用土地时，招租人将在征用土地前一个月告知中标人，中标人必须无条件服从招标人的安排，招租人将按已承租月数比例（承租期不足一月按一月计取）收取土地承租款，中标人不得提出额外索赔；

2、土地用途：中标人在承租期内不能违规搭建钢棚等建筑物，只能用于场地使用；土地地面不能用水泥等材料进行硬化处理。若招租人在承租期内发现中标人在本土地范围内违规搭建钢棚等其他建筑的或利用土地进行其他用途的或将土地硬化处理的，招标人有权立即收回本土地的使用权，并视作中标人合同违约，不退还已支付的承租款；

3、中标人中标后须自行使用，不得转让，如确 需转让的，必须经招标人同意方可转让；

4、在租赁期间，涉及到场地的消防、水电、安全生产、物业维护及管理等费用由中标人自行负责。

5、经营期间，要做好安全生产、防火、防环境污染等,如有由经营管理不当导致的事故后果发生，****小组检查发现不满足安全生产、防火、防环境污染等要求，招标人有权立即收回本土地的使用权，并视作中标人合同违约，不退还已支付的承租款。

6、招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人可自行前往建设地点踏勘，对该项目及周边整体状况作详细了解。投标人根据自身情况并结合招标文件中的相关内容，认真做好投标工作，否则出现任何问题的后果将有投标人自行承担，踏勘发生的费用由投标人自行承担。

7、中标人应妥善处理好与原承租人的土地使用权交接工作，因未处理好土地使用权交接工作而导致中标人无法使用本项目土地的，由中标人自行承担责任，中标人不得因此提出额外索赔或退租要求。

十、联系方式

招标人：****

办公地址：**县黄坛镇金家岙村旭山自然村

联系人：赵亚芬

联系电话：135****7334

招标代理人：****

办公地址：**县**街道**北路319号6楼

联系人：祝永峰

联系电话：0574-****8392