（一）基本资格条件：
1、从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、未列入在信用中国网站（www.****.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中。以网上查询为准。
（二）特定资格要求
(1) 投标人经营范围包含物业管理或者物业服务且注册资金不得低于100 万元(含100 万元);
(2) 投标企业注册年限截止本次招标活动前不低于5年;
(3) 参加本次投标的企业需经营状况良好（投标人自行承诺，承诺书格式自拟）;
(4) 投标截止日前，投标企业在**主城九区（主城九区指**区、**区、**区、**区、**坡区、**区、**区、**区、**区）内管理面积不低于20万平方米。
获取文件期限:2025年1月6日 至 2025年1月10日
文件购买费:500.00元
获取文件地点：****科协大厦909
方式或事项：
获取招标文件时，应携带以下报名资料：
1、营业执照副本（验原件交盖单位鲜章的复印件）；
2、投标人授权代表报名时需持有效身份证件（验原件收取盖单位鲜章的复印件）及盖鲜章的文件发售登记表（收取原件）；
3、投标人缴纳招****银行转账记录；
4、填写原山小院物业管理服务项目报名登记表，报名成功后将招标文件电子版发至报名单位预留的邮箱内。
投标文件递交开始时间：2025年1月26日 09:30
投标文件递交结束时间：2025年1月26日 10:00
投标文件递交地点：******社区会议室
开标时间：2025年1月26日 10:00
开标地点：******社区会议室
1、采购人：****（社区代章）
采购经办人：曹老师
采购人电话：136****8001
采购人地址：原山小院小区
代理机构：****
代理机构经办人：陈老师
代理机构电话：023-****2437
代理机构地址：****科协大厦909
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