****受****的委托，对 **地震局**办公区及家属院物业服务招标项目 按照竞争性磋商方式进行采购，现邀请合格的供应商参加竞争性磋商。

1.项目信息：

项目名称：**地震局**办公区及家属院物业服务招标项目

项目编号：****

预算金额：25万/年，一招三年。

服务期限：自2025年3月1日起至2028年2月28日止。本项目采用 一招三年 服务，一年一签，一年期满后，采购人根据相关政策以及中标人服务质量与中标人续签下一年合同，但中标单价不予调整。

地点要求：****市。

2. 磋商具体要求如下表：

3.供应商的资格要求：

凡是满足以下条件的供应商是合格的供应商：

3.1 按《****政府采购法》第二十二条规定：****政府采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供在中华人民**国境内有效的执照（或证书）副本复印件证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供上一年****事务所审计的企业****银行出具的说明投标人商业信誉或结算情况等事项的证明文件；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近3个月中任意一个月依法缴纳税收的相关证明材料，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税。提供近3个月任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

3.2 投标人或投标人的法定代表人必须为未被列入信用中国网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.3本项目不允许转包、分包，不接受联合体投标。

3.4****政府采购的相关政策。

3.5本项目专门面向中小企业采购。

4.磋商文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于2025年1月6日9时至2025年1月13日17时（法定公休日、法定节假日除外），前往 中招联合招标采购平台 进行投标人注册（网址：http://www.****.cn）、购买并下载电子版招标文件。未按上述要求获取招标文件的，其投标文件不予接收。平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线 010-****7110获取支持。

4.2 竞争性磋商文件售价：每供应商300元人民币，售后不退。

5.首次响应文件提交时间、截止时间及地点：

提交时间：2025年1月17日11时（**时间）。

截止时间：2025年1月17日11时（**时间）。

地点：****（**市卫星路西**街南******基地B栋3楼）。

在以上截止时间后送达到指定地点的响应文件为无效文件，该文件将被拒收。

6.最后报价提交时间及地点：

提交时间：预计为2025年1月17日11时30分（**时间），具体时间待磋商后另行通知。

地 点：同响应文件提交地点。

7.凡对竞争性磋商提出询问，请按下列方式联系：

采购代理机构：****

地 址：****学院南路62号中关村资本大厦

**地址：**市卫星路西**街南******基地B栋3楼

联系人：廖超、谭洁

联系电话：0991－****888

采 购 人：****

地 址：****市科学二街338号

电 话：0991-****637

联 系 人：裴亮