灵****公司：

我局以公开拍卖租赁方式位于原****林场44486.44平方米国有建设用地使用权，你公司于2024年12月30日以人民币陆佰柒拾柒万元整（￥****000.00元)竞得该地块，并与我局签订《****国有建设用地使用权租赁成交确认书》和《国有建设用地使用权租赁合同》，****政府批准的国有建设用地使用权租赁方案（灵政函〔2024〕362号），现批复如下：

一、同意将位于原****林场44486.44平方米国有建设用****公司。

二、土地用途为工业用地（农副食品加工业），租赁年限为20年（自签订土地租赁合同之日起算）。

三、国有建设用地使用权租赁价款为677.00万元。

四、主要规划设计指标及土地使用管制条件：容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，其****小学的具体规划设计条件以灵规地条第〔2024G〕77号核定为准。

五、宗地成交后按现状条件交付建设用地使用权，自交付土地之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内完成项目施工建设并申请竣工验收。

七、在租赁期限内，宗地不得建设永久性建筑物。必须严格按照本批复和《国有建设用地使用权租赁合同》约定的规划条件进行建设，在建设用地使用权租赁年限内，不得擅自改变土地使用条件，申请改变土地用途的，由出租人有偿收回国有建设用地使用权。

八、请凭本批复、《国有建设用地使用权租赁合同》、租赁价款票据、完税证明及相****登记中心申请办理不动产登记手续。

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2024年12月31日

（此件公开发布）