受****的委托，****对**市**区龙桥街道东园西路361号（**家园）3#楼130室面向社会公开招租，欢迎合格的承租人前来参加。

一、租赁标的物

1、项目名称：**市**区龙桥街道东园西路361号（**家园）3#楼130室；

2、租赁期限及租金：租赁期限五年（前三年不递增，第四年按中标基准价递增5%，第五年按中标基准价递增10%）；

3、主要经营的行业或用途：经营范围以鞋帽、服装、箱包、电子产品为主，但必须与服务居民、****社区文化及取得经济效益相适应，使社区商业区的服务环境、生态环境能够永久性地得到保护。需依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法活动的场所。（注：承租人不得经营餐饮行业）；

4、标的规模：

二、承租方人资格要求

1、在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人。

2、遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

3、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

三、招租文件的获取：

1、招租人自2025年01月06日****人民政府网发布招租公告，合格承租人请于2025年01月06日至2025年01月15日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至5时30分。（**时间，法定节假日除外），到****（**市**区荔**大道2299号）报名参与竞租。报名时需须提交营业执照或自然人身份证复印件，意向承租人如未参与报名的，开标时不予接收竞租文件。

四、招租须知：如遇不可抗力因素（天灾、地震、其他自然灾害、战争等）、城市规划与市政征用拆迁建设、搬迁、改建、拆除、法律法规规定的其他原因，导致本合同无法继续履行，本合同自然终止，承租人必须于接到招租人书面通知一个月内无条件搬离，招租人不给予任何补偿。招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人。

五、招租保证金的递交

1、竞租保证金数额：本招租项目的竞租保证金为人民币叁仟伍佰捌拾元整（￥3580元）。

2、保证金的形式：承租人须在2025年01月15日下午5时30分之前从竞租人企业、个体工****银行转账的形式，汇到招租文件指定的竞租保证金账户，****银行转账单上注明招租项目名称（或招租编号），如因承租人汇款凭证未注明招租项目名称（****银行无法识别竞租保证金到账情况或识别错误的，其责任由承租人自行承担。招租人或招租代理机构在竞租****银行查询竞租保证金到账情况，****银行转账回单，否则视为未按规定提交竞租保证金，资格审查不合格。

****银行账号：

开户名称：****

开户银行：****公司****合实验区支行

账号：811********00843412；

3、未按规定时间和金额提交竞租保证金的承租人，将被视为竞租无效。

六、现场看样接待时间及要求：

各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2025年01月06日至2025年01月15日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：林先生，联系电话：135****4647

七、竞租文件递交截止时间与开标地点：

1、竞租文件递交截止时间（开标时间）：2025年01月16日09：00；

2、开标地点：****；

3、逾期递交或不符合规定的竞租文件不予接受（竞租文件必须密封）。

八、本项目采用一次性报价最高价中标法。

九、本项目承租申请人于竞租前不得向招租人或他人透露自身竞租信息。

招租人：****；

地址：**市**区；

联系人：林先生； 电话：0594-****953；

招租代理机构：****；

地址：**省**县；

联系人：林先生； 电话：135****4647。

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2025年01月06日 2025年01月06日