| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 福****物业管理服务临时采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | **** | ||
| 行政区域 | **区 | 公告时间 | 2025年01月06日 16:43 |
| 首次公告日期 | 2025年01月02日 | 更正日期 | 2025年01月06日 |
| 更正事项 | 采购文件 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 林女士 | ||
| 项目联系电话 | 0594－****735 | ||
| 采购单位 | **** | ||
| 采购单位地址 | **省**市**区梅园西路511号 | ||
| 采购单位联系方式 | 林女士、0594－****735 | ||
| 代理机构名称 | **** | ||
| 代理机构地址 | **省**市荔**拱辰街道**中街1299号1007室 | ||
| 代理机构联系方式 | 陈晓、 0594-****707、186****6610 | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：****
原公告的采购项目名称：福****物业管理服务临时采购项目
首次公告日期：2025年01月02日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1.原磋商文件“第三章 采购内容及要求”的“三、商务条件”中的：
“ 8.报价要求：
1、投标总价为承包期限内的所有费用，包括但不限于：员工工资、行政办公费用、员工社会保险费、服装费、福利费、加班费、卫生防疫费（消杀等）、清洁卫生费（如：清洁工具耗材）、绿化养护费（如：绿化肥料等）、垃圾清运费、对讲机、手电筒等工具耗材、人员培训费、税收、保险、企业提取的管理费用等其他合理的费用。
2、投标人报价清单中漏报的单价或每单价报价中漏报、少报的费用，视为此项费用已隐含在投标报价中，中标后不得再向采购人收取任何费用。”
更正为：
“ ★8.报价要求：
8.1投标总价为承包期限内的所有费用，包括但不限于：员工工资、行政办公费用、员工社会保险费、服装费、福利费、加班费、卫生防疫费（消杀等）、清洁卫生费（如：清洁工具耗材）、绿化养护费（如：绿化肥料等）、垃圾清运费、对讲机、手电筒等工具耗材、人员培训费、税收、保险、企业提取的管理费用等其他合理的费用。
8.2投标人必须对招标采购包的所有内容进行投标响应，投标报价包括服务期限内的所有费用（如8.1所示）；投标人分项报价须列出各项费用，有相关标准及依据的进行备注，投标分项报价表必须详细列明所涉及的各细项费用。各项费用不管是否在投标人报价书中单列，均视为报价总价中已包括该费用。
8.3投标人应确保所有服务外包人员每人每年的薪酬总额不得低于当年**市最低工资标准且不得低于同行业平均薪酬水平。投标人应为服务外包人员缴纳符合国家规定标准的“社会保险”。
8.4投标人报价清单中漏报的单价或每单价报价中漏报、少报的费用，视为此项费用已隐含在投标报价中，中标后不得再向采购人收取任何费用。
8.5最低报价不是中标的唯一依据。 ”
2.原磋商文件第二章“第2节 竞争性磋商须知”的“四、竞争性磋商”中的“14.2.2其他情形”：
价格符合性
| 情形 | 明细 |
| 其他情形 |
更改为：
价格符合性
| 情形 | 明细 |
| 其他情形 | (1****小组会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或不能诚信履约的，应要求其在评标现场合理的时间内(30分钟内)提供书面说明，必要时还应要求其一并提交有关证明材料，投标人不能证明其报价合理性的，磋商小组会应当将其作为无效投标处理；(2)投标报价超过最高限价或预算金额的，视为无效投标。 |
3.原磋商文件“第三章 采购内容及要求”中的“二、技术和服务要求”增加:
（九）、服务期限要求
本项目服务期3个月（2025年2月-4月）
4.原磋商文件“第五章 首次响应文件格式”中的:
开标（报价）一览表
公司名称：
包号：1
项目编号：****
项目名称：福****物业管理服务临时采购项目
| 序号 | 报价内容 | 最高限价 | 响应报价 | 价款形式 |
| 1 | 物业管理服务临时采购 | 315000.0000 元 | 总价 |
备注：无
时间： 年 月 日
签章：
投标（响应）报价明细表
公司名称：
包号：1
项目编号：****
项目名称：福****物业管理服务临时采购项目
| 序号 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 最高限价 | 单价 | 数量 | 计量单位 | 总价 |
合计：
备注：无
时间： 年 月 日
签章：
更改为：
开标（报价）一览表
公司名称：
包号：1
项目编号：****
项目名称：福****物业管理服务临时采购项目
| 序号 | 报价内容 | 最高限价 | 响应报价 | 价款形式 |
| 1 | 物业管理服务临时采购 | 元 | 总价 |
备注：无
时间： 年 月 日
签章：
投标（响应）报价明细表
公司名称：
包号：1
项目编号：****
项目名称：福****物业管理服务临时采购项目
1、人员设置及工资报价表
| 费用项目名称 | 岗位 | 人员设置 | 需求人数 | 工资及 补贴 (元/人.月) | 工资及 补贴 (元/月) | 工资及补 贴总额 (元/3 个月) | 备注 |
| 工资 | 管理 | 项目经理 | 1 | ||||
| 物业 | 绿化工 | 1 | |||||
| 卫生保洁员（含保洁主管1名） | 3 | ||||||
| 保安 | 保安队长 | 1 | |||||
| 保安（含消防主管1名） | 5 | ||||||
| 合计 | 11 | ||||||
2、物业管理服务 3个月总费用报价表
| 序号 | 项目 | 月.金额（元） | 3个月.金额（元） | 备注 |
| 1 | 员工工资报价 | |||
| 2 | 行政办公费用 | |||
| 3 | 员工社会保险费 | |||
| 4 | 服装费 | |||
| 5 | 福利费 | |||
| 6 | 加班费 | |||
| 7 | 卫生防疫费（消杀等） | |||
| 8 | 清洁卫生费（如：清洁工具耗材） | |||
| 9 | 绿化养护费（如：绿化肥料等） | |||
| 10 | 垃圾清运费 | |||
| 11 | 对讲机 | |||
| 12 | 手电筒等工具耗材 | |||
| 13 | 人员培训费 | |||
| 14 | 税收 | |||
| 15 | 保险 | |||
| 16 | 企业提取的管理费用 | |||
| 合计 | ||||
备注：
1.本项目总价及分项报价均不接受任何形式的赠送、“零”报价和折扣报价。
2.总费用报价表包括但不限于以上项目费用，供应商可根据实际据实填报其他合理的费用，可扩展。
时间： 年 月 日
签章：
更正日期：2025年01月06日
三、其他补充事宜
/
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地址：**省**市**区梅园西路511号
联系方式：林女士、0594－****735
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**省**市荔**拱辰街道**中街1299号1007室
联系方式：陈晓、 0594-****707、186****6610
3.项目联系方式
项目联系人：林女士
电 话： 0594－****735
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