招标编号：****

**省**市**区

发布日期：2025-01-06 16:51

海滨花园物业管理服务(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	海滨花园物业管理服务
范围	海滨花园物业管理服务;

1.参加投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求进行项目相关服务、有能力提供本项目所需服务、独立承担民事等法律责任的法人； （1）投标人须具备独立订立合同的能力，提供合法有效的营业执照（含有物业管理服务经营范围，营业执照复印件盖章放入投标文件内）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（自行承诺，格式见招标文件，盖章原件放入投标文件内）； （3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（自行承诺，格式见招标文件，盖章原件放入投标文件内）； （4）具备履行合同所需的设备和专业技术能力的书面承诺（自行承诺，格式见招标文件，盖章原件放入投标文件内）； 2.其他要求： 2.1本项目授权委托人须为项目负责人，为本单位正式职工。提供劳动合同、授权委托人近6个月（2024年08月-2025年1月）投标单位为其缴纳的由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明文件（上述证明材料复印件盖章放入标书内）； 2.2投标人无借牌挂靠行为；项目负责人无行贿行为采用由投标人自行承诺方式（原件盖章放入投标文件内，格式见招标文件）； 2.3提供企业法人有效委托书原件放入投标文件内、法定代表人身份证复印件盖章放入投标文件内、被授权人身份证复印件盖章放入投标文件内。 2.4 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，都不得在同一招标项目中同时投标。 2.5法律法规规定的其他条件。 3、本项目不接受联合体参与投标。

获取时间	2025-01-06 08:30 至 2025-01-13 17:30
获取方式	5.1 凡有意参加投标人，请于2025年1月6日至2025年1月13日（公休节假日除外，****公司联系人电话联系），每日上午 8:30 时至11：30 时，下午 14:30时至17：30 时（**时间，下同）, 持5.2****公司处获取招标文件。 5.2授权委托人须为该项目的项目负责人，项目负责人（本人）请携带近6个月（2024年08月-2025年1月）由投标单位为其缴纳的社保证明（加盖社保机构或社保机构参保缴费证明电子专用章）及劳动合同、营业执照副本、法人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人本人身份证原件及复印件（以上资料复印件一套装订成册，原件现场核查）。 5.3招标文件每套300元，售后不退。

递交截止时间	2025-01-26 10:00
递交方式	现场递交

开标时间	2025-01-26 10:00
开标地点	**市**区**东路东盛阳光大厦B座707室

项目名称：海滨花园物业管理服务 坐落位置：**市**区北固山路200号 本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业 四至范围：**：**路；西至：公营庄路；南至：大港路；北至：北固山边。 本项目占地面积192400㎡，总建筑面积286660.8㎡，其中地上建筑面积237900.1㎡，（含高层住宅建筑面积73199.13㎡，多层住宅建筑面积81558.28㎡，商业建筑面积3453.91㎡，公共建筑面积14050.4㎡），地下建筑面积48760.7㎡。 本项目总设计住宅建筑物1416户，容积率75%、绿化率35%、建筑密度25%、机动车位数320个（其中地面停车位200个，地下停车位120个）。 本项目开工建设时间为2007年，整个建设项目已于2009年交付并使用。 2.2 物业管理用房的配置情况 物业管理用房：建筑面积为400㎡。 2.3 房屋专项维修资金建立情况 招标人按国家规定标准缴纳房屋专项维修资金。 3、公共设施设备包括：消防设施(消防栓、喷淋、火灾报警、消防电梯);公共照明设施(道路路灯、景观灯);监控设施(室外监控摄像、小区进口监控、围墙闭路监控);避雷设施(屋顶避雷带)、 电梯，停车位等等。 特别说明：本次招标为现状招标，物业已于2009年全部交付使用；本公告的项目信息均为参考数据，请各拟投标单位自行勘察项目现场，获取最终数据。 招标需求：海滨花园物业管理服务；详见第五章“采购需求”。 合同履行期限：3年（具体时间在签订合同时明确）。 服务地点：**市**区北固山路200****花园。 服务要求：****花园是**区较大的居民生活小区，物业管理非常重要。物业管理服务的单位必须做到符合《**省物业管理条例》、《**市物业管理实施细则》以及相关法规的规定，符合采购人的具体服务要求（详见第五章“采购需求”）。 人员配置：★注：岗位设置服务人数为最低要求，投标单位必须保证不低于18人且不低于以下表格中各工种配备。 序号 人员配置 人数 备注 1 物业经理 1 2 管理员 3 3 水电工 2 男性 4 保安 6 男性 5 保洁员 6 女性 合计： 18人

招标公告.PDF