1、招标条件

本招标项目****302号园区招租项目，项目资金来源为招标人自筹，招标人为****，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1规模： ****302号园区招租

2.2范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：302号园区招租（其中，承租企业应3****园区现有基础硬件设施（包括但不限于消防、电力、管网、房屋加固（内部装修除外）及外立面出新、停车场建设等）进行不低于3000万元的相应改造，提升园区环境，****政府的相应管理要求。）如改造需要**时间，需征得业主方同意，但投入3000万的改造时间最长不得超过 5 年。

2.3项目最低限价：首年1720万元/年（含税），共计12年

3、投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民**国境内法人或其他组织（提供营业执照复印件加盖公章）。

3.2业绩投标人提供至少一份公告发布时间后仍在服务期内的、与本项目类似的业绩合同（提供合同复印件加盖公章）

3.3财务状况：投标人须提供完整的2023****事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表。

3.4投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函原件）：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

（2）投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（3）被依法暂停或取消投标资格的；

（4）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（5****法院认定为失信被执行人的(以“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn）失信被执行人查询结果为准)。

3.5投标人承租本资产，主要用于自主经营，承租本资产后不得整体转租且不得单独转租超过资产总面积的四分之一，不得用于非法金融业务，不得出现违背公序良俗的行为。（提供承诺函原件）

3.6本项目不接受联合体投标。（提供承诺函原件）

3.7关键性条款，即“★”条款不得有负偏离。

4、招标文件的获取

4.1获取时间：2025年1月6日9时00分至2025年1月20日17时00分

4.2获取方式：线上获取。投标人须在https://www.****.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：****580203）。

注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.****.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

平台服务费：1200元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

5、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2025年1月26日9时00分

5.2现场递交地点：****（**市郑和中路118号）1402室

6、开标时间及地点

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点： 现场开标地点：****（**市郑和中路118号）1402室

7、其他

无

8、联系方式

招标人：****

地址： **省**市**区**北路12号

联系人： 陈工

招标代理机构：****

地址：**市郑和中路118号1309室

联系人： 周工

电话： 139****4776

电子邮箱： ****@126.com

招标代理机构：****

2025年1月6日