****二十一宗资产
公开招租网络竞价公告
受****（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年1月16日10:00开始在**省公共**交易平台，通过网络竞价公开招租****二十一宗资产，现将有关事项公告如下：
一、招租标的基本情况
| 标的号 | 店铺名称 | 楼层 | 租赁 用途 | 建筑面积(㎡) | 合同期限(年) | 现状 | 递增比例 | 起租价 （元/月） | 竞租保证金（元） |
| 1 | **县**工业小区国有土地（世盛电子宿舍楼7-17） | 一层（11间店面） | 商用 | 550 | 3 | 闲置 | 从第二年开始逐年递增3% | 5500 | 13000 |
| 2 | **县**工业小区国有土地（世盛电子宿舍楼）① | 二层（5-8） | 办公 | 200 | 3 | 闲置 | 从第二年开始逐年递增3% | 1200 | 4000 |
| 3 | **县**工业小区国有土地（世盛电子宿舍楼）② | 三-六层 | 办公 | 3800 | 3 | 闲置 | 从第二年开始逐年递增3% | 20900 | 50000 |
| 4 | **县香樟华府 B1栋1号商铺 | 二层 | 办公 | 241.16 | 3 | 闲置 | 从第二年开始逐年递增3% | 2560 | 7000 |
| 5 | **县香樟华府 B1栋3号商铺 | 一层 | 商用 | 81.81 | 3 | 闲置 | 从第二年开始逐年递增3% | 2045 | 6000 |
| 6 | ****车站行 包房旁店面 | 一层 | 办公、商用 | 78.08 | 3 | 闲置 | 无递增 | 1132 | 3000 |
| 7 | 县站（三连店面靠出站大门位） | 一层 | 办公、商用 | 27.5 | 3 | 闲置 | 无递增 | 800 | 2500 |
| 8 | **车站车辆 出站口左边 | 一层 | 办公、商用 | 24 | 3 | 闲置 | 无递增 | 800 | 2500 |
| 9 | **车站旅客出 口右边第一间 | 一层 | 办公、商用 | 35.89 | 3 | 闲置 | 无递增 | 1005 | 3000 |
| 10 | **车站旅客出 口右边第二间 | 一层 | 办公、商用 | 29.28 | 3 | 闲置 | 无递增 | 820 | 2500 |
| 11 | 大修厂店面大 门左边第四间 | 二层半 | 办公、 商用 | 137.52 | 3 | 闲置 | 无递增 | 1169 | 3000 |
| 12 | 大修厂店面大 门左边第五间 | 一层 | 办公、 商用 | 34.56 | 3 | 闲置 | 无递增 | 294 | 1000 |
| 13 | 大修厂院内 原检测车间 | 一层 | 商用、厂房 | 508.81 | 3 | 闲置 | 无递增 | 4070 | 10000 |
| 14 | 汽车南站站 前广场店面 | 三间 （二层） | 办公、 商用 | 84 | 3 | 闲置 | 无递增 | 1218 | 3000 |
| 15 | **车站 | 共五层 | 办公、 商用 | 760.8 | 3 | 闲置 | 无递增 | 3804 | 8000 |
| 16 | 青龙车站 | 共三层 | 办公、 商用 | 268.39 | 3 | 闲置 | 无递增 | 966 | 2500 |
| 17 | ****车站 | 二-四层 | 办公、商用 | 844.6 | 3 | 闲置 | 无递增 | 3040 | 8000 |
| 18 | ****车站 （7连间店面） | 共二层 | 办公、商用 | 388.32 | 3 | 闲置 | 无递增 | 1398 | 3000 |
| 19 | **车站旅客出口处左边第一间 | 一层 | 办公、商用 | 12.72 | 3 | 闲置 | 无递增 | 300 | 1000 |
| 20 | 大修厂院内办公楼（保障性租赁住房）① | 三层 （7间） | 租赁住房 | 168 | 3 | 闲置 | 无递增 | 1680 | 5000 |
| 21 | 大修厂院内办公楼（保障性租赁住房）② | 四层 （7间） | 租赁住房 | 168 | 3 | 闲置 | 无递增 | 1680 | 5000 |
经营要求：
1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，须在当期到期日前5日内缴纳下一季度租金。
2、标的经营范围无特殊要求，标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
4、出租单位按标的现状交付承租方使用，租赁期内承租方经营所需的水、电等的安装开通和水电费用由承租方自行解决并承担所需的一切费用。出租单位可协调配合办理所需手续。
5、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金及水电押金，承租方对此知晓并同意。
三、竞租人的竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
4、法律法规规定的其他条件。
四、招租方式
本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。
五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
标的自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为20元/次。
六、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
七、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年1月15日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2025年1月15日17:00止；
3、竞价时间：2025年1月16日10:00开始。
八、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2025年1月15日17:00止；
2、标的展示地点：标的所在地。
3、查看标的联系电话：
①出租单位：**** 吴女士 137****8712；
②招租机构：**** 吴先生 187****6785。
九、报名事项
1、竞租人自行登录**省公共**交易平台进行网上报名，须在2025年1月15日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；
3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年1月15日17：00前到达指定账户；
4、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到九鼎赣饶****公司（**县香樟华府院内B1栋二楼）或****（赣****中心A2栋一楼）办理；
5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-****8507）。
十、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅**省公共**交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或**省公共**交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十一、咨询电话
1、出租单位：**** 吴女士 137****8712
2、****交易中心****中心：邱女士0797-****301
3、招租机构：**** 吴先生187****6785
4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-****8507
十二、详情请登录下列网站并参见《招租资料》
**省公共**交易网（http://www.****.cn/）
****政府网（http://www.****.cn/）
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2025年1月6日
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