一、项目概况

1.项目名称：****金属屋面管护服务项目

2.采购用途：使****金属屋面设施处于有效的管护状态。

3.采购内容：****金属屋面的日常维护服务及应急抢修。及时发现屋面存在的危险隐患，负责对****金属屋面系统综合性维护、维修、检查。

4.采购语言：中文

二、采购范围及形式

国内公开采购，进行综合评分确定最终供应商。

三、项目预算

最高控制价每月1.35万元（含税）。拟定服务期为三年，合同一年一签，费用按季度支付。

四、项目要求

（一）基本情况：

****金属屋面采用的是瑞士“贝姆”直立锁边屋面系统，屋面材料为0.9mm锰镁铝合金板，表面进行氟碳喷涂防腐处理，颜色为银灰色。

管护设施包括金属屋面系统、檐口系统、天沟系统；维护工作包括****所有金属屋面及所有不锈钢天沟、檐口。

投标方为****提供非驻场服务。投标方必须严格遵守国家、地方、行业有关安全和职业健康的法律、法规规定，确保投标方员工得到相应培训并持证上岗，为其从业人员配备必要的劳动保护用具，维保作业符合安全 生产的规程规范要求。因投标方施工导致的任何安全事故,责任及相应费用由投标方自行承担。

（二）管护服务需求：

1.管护服务内容

****金属屋面的日常维护服务及应急抢修。及时发现屋面存在的危险隐患，负责对****金属屋面系统综合性维护、维修、检查。

2.日常管护服务标准

（1）金属屋面全面检查工作频次定为每年12次（每月一次），如遇降水天气，须每次降水结束后进行一次屋面检查。

（2）****金属屋面直立锁边固定部分的检查工作频次定为每月一次。

（3）对每次巡检过程中发现的屋面构件锈蚀、破损，需及时进行拆除、更换, 对单次巡检中更换的构件材料费用低于2000元（含）的，博物馆不再另行支付；超过2000元的，博物馆支付超出部分。

（4）投标方履约人员总数不得少于5人，其中持证工长比例不低于1人。

（5）每维护年度须提交详细的检查报告。内容必须包括但不限于以下内容：检查时间、检查区域、检查内容、检查所发现问题及处理情况。

3.应急抢修服务标准

极端恶劣天气条件下，有可能对****金属屋面造成损坏，投标方需要提前做好特殊、恶劣天气应急抢修准备。在发生金属屋面系统事故或紧急情况时，需在事故发生的半小时内，组织维保人员到达现场，并组织对屋面损坏的部位进行抢修，在随后配合进行事故原因调查及分析，并出具相应报告，****博物馆单独支付。

4.工具投入

金属屋面维护需要各类专用的设备，投标方投入屋面工程维护的工具不得少于下列清单：

为确保****内的正常运行，及时发现屋面存在的危险隐患，在对****屋面综合性维护中，至少应开展以下作业：

1.金属屋面系统

（1）查看屋面面板是否有因变形造成的开裂，对开裂部位采取氩壶焊接方式修补。

（2）检查屋面系统支架是否有错位、松脱或变形，对错位的支架进行调校，松脱的支架重新紧固，变形支架重新更换安装。

（3）检查屋面打胶部位密封情况，对脱胶部位重新打胶密封。

（4）检查屋面系统是否有积水，或水倒流现象，对积水进行排除，并重新调整屋面板高度。

（5）检查屋面与披水板之间的连接是否松动，对松动部位以螺丝紧固。

2.不锈钢天沟

（1）检查不锈钢水槽板焊缝部位是否有变形开裂，对开裂部位重新施焊修补。

（2）检查不锈钢天沟与屋面披水板之间的连接是否松动或脱开，对松动部位进行拉铆紧固。

3.檐口

（1）对所有外檐铝单板（包括上封檐板与下封檐板）进行检查，对因板面变形造成的固定连接件松动、或锈蚀、脱落的部位，重新进行紧固或更换连接件固定。

（2）检查檐口铝单板与屋面披水板之间的连接是否松动或脱开，对松动部位进行拉铆紧固。

（四）服务商于投标前需进行现场踏勘，并了解项目的现场条件，仅安排一次集中踏勘。

（五）上述费用已包括提供管护服务的人工成本、保险费、证件费、加班费、交通费、材料费、巡检费、养护费、维修配合费、工具费以及企业管理等全部费用。

（六）合同履行期间，乙方的日常维护服务工作及应急抢修工作如有问题，甲方有权随时书面要求乙方于5日内进行整改。乙方未按甲方要求整改的，甲方有权拒绝支付本季度服务费。

（七）可能涉及****金属屋面设施管护服务的其他事项，实际现场情况及其他未尽事宜以现场踏勘情况为准。

五、供应商资格要求

1.投标人须在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照或事业法人证书。

2.资质证明（三证合一复印件加盖公章）。

3.具有良好的商业信誉和完善的服务体系。

4.近三年来在经营活动中没有违法违规行为。

5.属于小微企业的需提供小微企业声明函。

六、公告期限及报名方式

1.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日（至2025年1月10日16:30）。

2.报名方式：请在本公告期限内，通过电话或传真方式报名。

七、现场踏勘时间及地点

1.踏勘时间：2025年1月13日上午10:00；

2.踏勘地点：**市**区首都机场辅路200号****（集合地点）。

注意事项：2025年1月13日上午9:50-10:00，所有已报名参加踏勘的供应商集中在****北大门外签到，过时不候。供应商进馆时须携带身份证件原件及复印件，复印件需加盖单位公章。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价服务商自行承担。

八、投递文件要求

1.投递文件截止时间：2025年1月16日16:30。

2.投递文件形式：竞标文件至少一正一副，应采用档案袋密封加盖公章邮寄，或与我馆联络后自行带至邮寄地址处。并在信封外注明“项目名称+公司名称+联系方式”。

3.邮寄地址：**市**区首都机场辅路200号****。

九、联系方式

联系人：张老师

电 话：010-****3681