中山市横栏镇公共服务办公室物业管理服务定点采购定点议价成交公告DDYJ-2025-1403628
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定点议价成交公告
项目名称：****物业管理服务定点采购
项目编号：****
本项目于2025-01-06 17:35:54启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：****
（二）成交价：35400.00（叁万伍仟肆佰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述：保洁服务 服务期3个月 （一）保洁内容： ****中心老人公寓、办公室、停车场、本院内和外围公共区域等。 （二）卫生保洁质量要求 1、符合进行的卫生检查标准。 2、严禁使用含氢氟酸的清洁剂和其它有毒或腐蚀性清洁剂。 3、24小时有人保洁;保证所有区域卫生干净。 4、必须做到早、午、晚各清理一次垃圾，垃圾不过夜、无灰尘、无污迹、无积水、保持光亮洁净。 （三）保洁标准 1、地面：有较好的保养，无水渍、无污渍、保持干爽，有**。 2、墙壁：无蜘蛛网、无明显灰尘、污渍、斑点，保持洁净。 3、天花：无污渍、霉点、水渍、蜘蛛网。 4、梯级：无明显污渍、杂物、水渍,扶手无明显尘痕,保持洁净。 5、各类镜面：洁净、光亮。 6、不锈钢器具：无污渍、有亮泽,表面膜保持良好状态。 7、玻璃门窗：透明、洁净、无水斑渍、污点、油污、无明显手印。 8、垃圾箱：外表清洁、无虫蚁等，无特别气味。 9、卫生间：无污渍、无积水、无臭味，定期消毒，保持通畅。 10、空调、消毒机、通风系统：出风口无明显灰尘、油渍、污渍，保持洁净。 11、车场道路：无杂物、无积水。 12、办公场所：无垃圾、无明显灰尘、地板光亮、明洁，走廊扶手无积尘。 13、会议室：桌椅、茶几无明显灰尘，光亮明挣，地板光亮。 14、电器系统：无明显污渍、油渍、无灰尘。 15、灯具：无污垢、无油渍，表面光亮。 16、垃圾收集站：定期收集、清运垃圾，保持垃圾收集点四周干净，无明显异味。 17、其它公共设施：无污物、水渍、明显灰尘，渠道通畅。 （四）消毒物品要求 1、使用的清洁剂、****工厂所生产的合格产品(注明品牌、产地、规格、价格)，其产品质量必须达到国家有关质量和环保标准，使用前需提供产品合格证、质量标准和产品化验单 (消毒剂必须按院方消毒规范要求采购和使用,并做好记录备查)。 2、严禁使用含强酸、强碱的清洁剂。 3、严禁使用易燃、闪点低的清洁剂,如天那水、汽油等。 4、所使用的蜡水必须具有高防滑性,耐磨,适合机洗地面。 5、不能使用会造成物品损坏,设备设施腐蚀、变色、变形的清洁剂。 6、任何使用清洁剂造成的物品损坏，设备设施腐蚀、变色、变形等问题，均由承包方承担全部责任。 （五）保洁安全责任及赔付责任 1、在保洁服务中损坏采购人的财物由中标人按单位财务入账价予以赔偿。 2、中标人未达到单位每月进行全院卫生质控检查标准的，按单位质控检查有关规定处罚。 保洁员 1.小学或以上文化，年龄18-55岁，身体健康（每年健康检查1次），有良好的职业道德。 需求详细说明:查看附件 | 1 | 项 | 16,500.00 | 是 | |
| 服务描述：水电维修服务 服务期3个月 （一）维修 1、灯具维修：插座、线路检查维修。 2、门窗、家具的简单维修；水暖五金维修。 3、室内、外下水道疏通；天花、墙面简易修补。 4、电器维修：空调、电视、冰箱等普通家电维修。 （二）质量标准及要求 1、设备完好率达98%以上。 2、建立24小时设备运行记录，设立维修受理热线电话。 （三）维修说明 1、在维修保养过程中，如发现有损坏需更换的设施设备，中标人将如实上报给我院，我院可以自行购买，如我院不购买时由中标人提供预算报价给我院审核批准后方可购买，费用由我院支付。 2、在维修保养期间，如因中标人原因造成的损失，费用由中标人负责。 3、在维修保养期间，如需要更换设备、材料，必须为国家认可且质量可靠地合格产品，上报我院审核批准后才能进行更换。 （四）维修人员必须24小时值班。有情况时需随叫随到。 水电维修员 1、工程维修人员要求具备有低压进网证、电工操作证等操作证，并具备普通家用空调、电视、冰箱的维修技能。 2、如果因为物业管理工作人员没有持有相应的工作上岗证导致事故发生，责任由中标人承担。 需求详细说明:查看附件 | 1 | 项 | 11,400.00 | 是 | |
| 服务描述：绿化服务 服务期3个月 （一）绿化内容： ****镇社****中心内所配种的绿地及绿化树的管养，具体作业内容包括：灌溉、松土、施肥、清除杂草、修枝整形、除虫灭病等工作。 （二）绿化质量要求 1、按**省《城市绿地管养质量标准》（DB44/T269-2005）、《**市绿化管理技术指引》、《主要道路路口绿化树木修剪标准》等要求进行管养作业。 2、按要求组建完善的项目部及配备合符要求的管理人员，组建工种齐全和固定的管养队伍。 3、明确绿化养护的质量标准，包括植物生长状况、病虫害防治、修剪整形等具体要求。 4、说明绿化养护的具体技术要求，如劳动力使用计划、养护范围、耗材等。 （三）绿化说明 1、负责对院内范围内的管养作业实施检查、监督、验收。 2、对在管养作业过程中达不到约定要求和标准的事项提出限期纠正或整改指令。 3、负责依时完成合同费用审核上报工作。 绿化保养员 1、绿化保养员要求具备有养护工证。 2、如果因为物业管理工作人员没有持有相应的工作上岗证导致事故发生，责任由中标人承担。 需求详细说明:查看附件 | 1 | 项 | 7,500.00 | 是 | |
采购单位：****
2025年01月06日
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