2023****联通长****中心**工程土建施工总承包招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：2023****联通长****中心**工程

1.2 项目审批、****机关名称：****开发区管理委员会

1.3 批文名称及编号：2023****联通长****中心**工程项目备案表（2401-340111-04-01-313046）

1.4 招标人：中国****公司****公司

1.5 项目业主：中国****公司****公司

1.6 资金来源：自筹资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：2023****联通长****中心**工程土建施工总承包

2.2 招标项目编号：****

2.3 标段划分：一个标段

2.4 招标项目标段编号：****

2.5 建设地点：安****经济开发区**路以西，**路以南。

2.6 建设规模：中国联通长****中心**工程项目总建筑规模约15560㎡，主要建筑物为1****中心，地上4层，地下1层，建筑高度23.9m。地上建筑面积约14560㎡，地下建筑面积约1000㎡，可提供约1785架6kW机柜安装能力。

2.7 合同估算价：8500万元

2.8 计划工期：360日历天。

2.9 招标范围：2023****联通长****中心**工程土建施工总承包，招标图纸范围内以及工程量清单列示的全部内容。承包人根据招标文件、合同约定内容、相关资料及说明等对本项目实施施工总承包（包括但不限于施工报建、包工、包料、包质量、包安全生产、包绿色文明施工、包工期、包验收、包移交、包结算编制、包工程的组织实施工作和资料整理、包总承包管理和配合及服务、包承包人应当购买的保险、竣工验收服务、竣工图编制、以及施工阶段的BIM应用等），具体详见招标文件。

工程范围包括土建主体工程（含地基处理及桩基工程、基坑支护）、外立面装饰工程、室内装修工程、电梯工程、给排水工程、通风及防排烟工程、辅助用房空调工程、动力照明及防雷接地工程、消防工程、火灾自动报警系统工程、智能化系统工程、太阳能光伏系统、室内设备基础和屋顶设备基础、工艺、电源用垂直走线架、抗震支吊架、雨水回收系统、道路及路面硬化、室外绿化、室外设备基础工程、室外安防监控、室外管道（含管综）、室外电气、室外停车充电桩、园区正式围墙及大门、园区临时围墙及简易大门、基建用临水及临电引入施工、****政府部门规定由其施工的除外）、园区场地整体土方回填、海绵城市配套工程等。具体详见招标文件、图纸和工程量清单等。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格，符合国家、地方、行业相关规范、标准及发包人要求。

2.12 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须具备单个合同建筑面积不少于10000平方米的公共建筑或工业建筑工程施工总承包业绩（或包含施工总承包的工程总承包业绩）。

注：本招标项目中公共建筑或工业建筑均系指办公建筑（如写字楼、****办公室等），****商场、金融建筑等），****酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），邮电通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、IDC、机房楼、通信枢纽、超算中心、****基地等）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）、厂房等，不含商住楼、住宅。

3.1.4 项目经理业绩要求：/

3.1.5 财务要求：/。

3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年12月31日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过优质采电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-0099-555。项目咨询请拨打电话：0551-****0264、153****4256。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月22日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过优质采电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年1月22日10时00分。

8.2 开标地点：

**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**） 2楼6号开标室。

本招标项目采用“不见面”开标方式，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

9.4电子交易系统网上异议操作手册见招标公告附件1；《****公共**交易电子服务系统网上投诉操作手册》见招标公告附件2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台、中国招标投标公共服务平台、中国联通采购与招标网上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：中国****公司****公司

地 址：**省**市**区**路68号

邮 编：237000

联 系 人：陈新

电 话：0551-****1672

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市**区**大道236号

邮 编：230051

联 系 人：魏思宇、殷志明、刘志凌

电 话：0551-****0264/****0268、153****4256

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：优质采电子交易系统

电子交易系统电话：400-0099-555

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5****管理部门

****管理部门：**市****管理局

地 址：**省**市**新区**路2588号

电 话：0551-****3530、****3546

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

户名：****交易中心

账号：185****05468

开户银行：中国银行****支行

户名：****交易中心

账号：102********010********302

开户银行：****公司****支行

2023****联通长****中心**工程土建施工总承包 同类项目：**工程土建施工总承包>答疑澄清（一）

各投标人：

2023****联通长****中心**工程土建施工总承包（招标编号：****）项目，现答疑澄清内容如下：

疑问1：根据“2023 ****联通长****中心**工程土建施工总承包项目招标文件预公示”公告中发布的附件“2023 ****联通长****中心**工程土建施工总承包项目预公示招标文件”中“第三章评标办法”的“详细评审标准”部分第 2.2.2 章节“商务文件评分标准”中的“投标人奖项荣誉”提到的“自 2021 年 1 月 1 以来（以颁奖时间为准），投标人承建的公共建筑或工业建筑工程施工总承包项目（或包含施工总承包的工程总承包项目）获得过行政主管部门或在国****行业协会（或学会）颁发的省级及以上优质工程奖（省级指“**杯”或外省等同“**杯”奖项，省级以上指鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖）的，得 3 分，最高得 3 分。”

请问我司获得****协会颁发的 2022 年度**市建设工程“优质结构评价”工程奖项是否可以被认定为上述内容中的“行政主管部门或在国****行业协会（或学会）颁发的省级及以上优质工程奖”

答复1：①本项目中“优质结构评价”及其他优质结构类奖项不予认可；②本项目中外省等同于“**杯”的奖项见招标文件“第三章 评标办法-详细评审标准-需要补充的其他内容-商务及技术文件评审要求”。

疑问2：招标文件第74页商务文件评分标准中的项目经理业绩及项目经理奖项荣誉证明材料需满足附录5“投标人提供的项目经理业绩证明材料应反映出本招标项目的项目经理在此业绩中担任项目经理的岗位，投标人提供的项目经理业绩如有发生项目经理变更， 不认可为变更后的项目经理业绩，以合同中载明的项目经理为准。”

请问：1.我司的项目经理业绩合同因合同模板原因未体现项目经理姓名，是否认可合同协议书任然有效

2.竣工验收证明材料中的项目经理是变更之后的，该业绩是否仍然认可为合同中载明的项目经理业绩还是认可为变更之后的项目经理的业绩

答复2：①如投标人提供的业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，****委员会不予认可；②投标人提供的项目经理业绩如有发生项目经理变更，不认可为变更后的项目经理业绩，以合同中载明的项目经理为准。

疑问3：本项目仅为一个标段，请问投标文件封面和投标函中的标段如何填写

答复3：投标文件封面和投标函中的标段处可以填写“/”。

疑问4：招标文件第40页附表2 其他主要管理人员和技术人员最低要求中的人员岗位和数量是否需要提供具体人员姓名，证书等信息，还是在投标文件中无需提供，仅需中标后提供即可

答复4：中标后提供。

疑问5：投标文件第77页中外省等同于“**杯”的奖项中的“**长城杯”包括“结构长城杯”和“建筑长城杯”，是否都认可为等同于“**杯”

答复5：结构长城杯不予认可。

疑问6：施组建议编制要求为：正文，宋体四号字体，行距22磅。请问表格内文字是否必须为宋体四号，行距22磅。

答复6：表格内文字的行距不做要求，其他详见“施工组织设计编制建议”。

疑问7：招标文件中未见临时用水、电接驳点，请提供具体接驳位置。

答复7：投标人自行勘察现场。

疑问8：能否使用本工程用地红线附近空地作为场外搭设临时设施（临时宿舍、现场办公室等）的场地。

答复8：可以，具体位置和条件需****区管委会沟通。

疑问9：根据招标文件施工图DC-J-007桩平面布置图，本工程采用锤击法施工桩基，考虑项目周边存在较多公共建筑及住宅，存在扰民及民扰风险，是否考虑修改为静压法压桩。

答复9：按图纸施工。

疑问10：招标文件未见工程地勘报告，是否可以提供。

答复10：见本次答疑澄清发布附件。

疑问11：2~3轴沉降后浇带基础底板与首层楼板位置不对应，是否准确。

答复11：后浇带在同一跨内，可正常施工。

疑问12：清单中，正负零梁板下垫层混凝土强度等级为C15，图纸设计为C20混凝土，请复核。

答复12：按图纸设计C20混凝土。投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问13：图纸中地下室区域承台、底板为防水混凝土C35P8，非地下室区域承台混凝土为C35，清单中桩承台混凝土为C35，未区分地下室与非地下室区域，请复核。

答复13：地下室区域中承台工程量按C35P8已计入筏板工程量。

疑问14：图纸中说明储油间、电气间、消防控制室、强弱电间、空调水井、设备专业管道竖井等在建筑完成面上做C25细石混凝土挡水槛或门槛，清单描述圈梁(部位：止水反坎（包含空调区止水）、水平系梁、电梯井圈梁、条带（包含悬空消防栓下部）)为C25混凝土，请复核部位及混凝土型号。

答复14：图纸与清单所描述位置均需要做，C25细石混凝土。投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问15：图纸5.2.11首层大堂吊顶高度以上临窗侧，用石膏板进行封堵，版面进行喷涂，颜色深灰色，清单无此项工程量，请复核。

答复15：通用说明，无此项不计工程量。

疑问16：图纸中屋面机房爬梯做法参照图集15J401-D3-C，电梯基坑爬梯做法参照图集DC-A-22-①、②,上人孔爬梯做法参照国标05S804-179,电缆进线井爬梯做法参照图集DC-A-22-①、②，清单描述屋面机房、消防水池、电梯基坑、上人孔、电缆手孔井、光缆进线检修钢爬梯具体做法详见图集15J401第A5页，图纸与清单参照图集不符，请复核；不同部位钢梯做法不一，清单统一按照吨计量，是否考虑按部计量

答复16：以图纸为准。投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问17：图纸说明中要求窗户开启部分内侧均需安装纱窗，清单中无，请复核。

答复17：以图纸为准。投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问18：图纸中保温装饰一体板外墙做法中，保温装饰一体板材料为3厚真石漆+4厚铝板复合保温板板+30厚岩棉保温板+6厚硅酸钙板背板，清单中保温装饰一体板材料为2mm厚铝板十厚岩棉保温板+6mm厚硅酸钙板背板，图纸与清单做法不符，请复核。

疑问19：图纸中PF02(混流风机 同类项目：混流风机>）1台、PF03(壁式轴流风机 同类项目：壁式轴流风机>）8台、PF09(GDF离心风机）7台、PF13(混流风机）1台，清单中PF02(混流风机）、PF03(壁式轴流风机）、PF13(混流风机）无，PF09(GDF离心风机2台，图纸与清单数量不符，请复核。

答复19：已复核，按照此项计算：PF01（混流风机）2台；PF02(混流风机）1台；PF03(壁式轴流风机）8台；PF09(GDF离心风机）7台，PF13(混流风机）1台。投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问20：图纸中多联机空调室外机SACW03参数为制冷量=40.0kw,制热量=45.0kw,功率9.97KW，SACW05参数为制冷量=67.0kw,制热量=73.5kw,APF≥4.0，功率22.7KW；图纸中多联机空调室内机SACN03参数为风量：1320cmh，制冷量=9.0kw，制热量=10.0kw，功率:0.043KW，气液管：φ15.9/9.5，SACN04参数为风量：1420cmh，制冷量=10.0kw，制热量=11.2kw，功率:0.055KW，气液管：φ15.9/9.5，SACN05参数为风量：1290cmh，制冷量=7.1kw，制热量=8.0kw，功率:0.036KW，气液管：φ15.9/9.5，SACN06参数为风量：930cmh，制冷量=4.5kw，制热量=5.0kw，功率:0.023KW，气液管：φ12.7/6.4，SACN07参数为风量：540cmh，制冷量=2.5kw，制热量=2.8kw，功率:0.036KW，气液管：φ9.5/6.4，SACN09参数为风量：1290cmh，制冷量=8.0kw，制热量=9.0kw，功率:0.036KW，气液管：φ15.9/9.5，SACN010参数为风量：800cmh，制冷量=3.6kw，制热量=4.5kw，功率:0.021KW，气液管：φ9.5/6.4。清单描述中多联机空调室外机SACW03参数为制冷量=45.0kw,制热量=50.0kw,功率12.6KW，SACW05参数为制冷量=67.0kw,制热量=50.0kw,APF≥4.2，功率12.6KW；清单描述中多联机空调室内机SACN03参数为风量：920cmh，制冷量=9.0kw，制热量=7.1kw，功率:0.011KW，气液管：φ12.7/6.4，SACN04参数为风量：920cmh，制冷量=10.0kw，制热量=7.1kw，功率:0.011KW，气液管：φ12.7/6.4，SACN05参数为风量：920cmh，制冷量=7.1kw，制热量=7.1kw，功率:0.011KW，气液管：φ12.7/6.4，SACN06参数为风量：920cmh，制冷量=4.5kw，制热量=7.1kw，功率:0.011KW，气液管：φ12.7/6.4，SACN07参数为风量：920cmh，制冷量=2.5kw，制热量=7.1kw，功率:0.011KW，气液管：φ12.7/6.4，SACN09参数为风量：920cmh，制冷量=8.0kw，制热量=7.1kw，功率:0.011KW，气液管：φ12.7/6.4，SACN10参数为风量：920cmh，制冷量=3.6kw，制热量=7.1kw，功率:0.011KW，气液管：φ12.7/6.4。图纸参数与清单参数不符，请复核。

答复20：已复核，多联机设备均按照图纸参数。投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问21：图纸中要求窗台低于800mm设置不锈钢护窗栏杆，其中FC甲46A26位于一层，安装高度为0.6m，长度为4.65m，共1扇;FC甲3826位于一层，安装高度为0.6m，长度为3.8m，共1扇;C3424位于一层，安装高度为0.6m，长度为3.4m，共2扇；FC甲4818位于二层，安装高度为7.3m（楼面标高7.1m），长度为3.8m，共4扇，上述窗均需设置不休钢栏杆，总长度为30.45m,清单描述护窗栏杆长度为9.2m，请复核。

答复21：室内窗不需要防护栏杆。

疑问22：图纸门窗表中普通门M1530（共3扇）、M3630（共1扇）、ZHM6030（共1扇）为65系断桥铝合金6高透光Low-E+12A(空气)+6(门框比0.25)隔热框（隔热条16mm），数量为42.3㎡，清单中无，请复核；

答复22：以图纸为准，M1530（共3扇）、M3630（共1扇）、ZHM6030（共1扇）属于幕墙，已计入幕墙工程量。

疑问23：图纸门窗表中甲级防火窗FC甲3826（1扇）、FC甲4818（4扇）、FC甲46A26（1扇），普通窗C040（17扇）、C1215（3扇）、C2021（1扇）、C2022（3扇）、C2029（11扇）、C3424（2扇）、C8732（3扇）、C8732A（3扇）、C2029A（6扇）、C2029B（3扇）、C2029x（6扇），核算工程量为416.21㎡，清单中金属窗及固定窗工程量为225.84㎡，图纸与清单工程量不符，请复核。

答复23：以图纸为准，C8732（3扇）、C8732A（3扇）属于幕墙，已计入幕墙。

疑问24：有保温不上人屋面找坡层做法中，图纸描述为LC7.5轻集料混凝土找坡，清单描述为LC5.0轻集料混凝土找坡，具体以哪个为准,请明确。

答复24：以图纸为准。投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问25：建筑节能计算表中屋面保温板为70mm厚，图纸说明中屋面保温板为65mm厚，清单为65mm厚，屋面保温材料厚度应以建筑节能计算表为准，请复核做法；屋面排气孔参照图集做法为φ50mm镀锌钢管，清单中通气孔为φ200mmPVC管，请复核做法。

答复25：保温厚度为95mm，计算厚度70+25；排气孔以图纸为准。投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问26：图纸上基坑支护护坡设计有直径14的插筋和14的通常双向加强筋，清单中未体现，请复核。

答复26：已计入钢筋网片中。

疑问27：图纸中道路垫层为15mm厚天然沙砾垫层，清单描述为15mm厚的级配砂砾石，请复核。

答复27：以景观图纸，150厚天然沙砾垫层为准。清单描述为150mm厚。投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问28：图纸中钢筋混凝土油罐槽内底板和2m高以下的侧壁应设置玻璃钢防渗层，清单中无，请复核。

答复28：以图纸为准，投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问29：图纸说明中油罐间需填砂，清单中无，请复核。

答复29：以图纸为准，投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问30：图纸中集水坑泵控制箱（1ACb1)、楼层动力配电箱（4AP1/4AP2）、平时通风机控制箱（1AC1/1AC2/RFAC1/D2AC1)共7台配电箱，清单无，请复核。

答复30：主楼安装清单第462条配电箱为4AP1/2两台；风机控制箱统一在主楼安装清单第491条共计6台。以图纸为准，投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问31：智能化图纸设计说明中多项做法详见技术规格书，图纸文件中未见技术规格书，请补充。

答复31：按要求补充，详见本次答疑澄清附件。

疑问32：品牌参考表中，暖通、给排水工程水泵品牌为威乐、格兰富、赛莱默，是否指消防泵、喷淋泵、生活用水加压泵，请明确。

答复32：是指消防泵、喷淋泵、生活用水加压泵。

疑问33：柜式七氟丙烷灭火系统清单缺少6台自给式正压空气呼吸器，请复核。

答复33：以图纸为准，柜式及悬挂式共28个防护区，按照每个防护区2台共56台。投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问34：图纸中茶水室、更衣淋浴间、卫生间防水做法为1.5厚聚氨酯防水涂料2道，上翻至建筑面层以上1800mm，清单描述为1.5厚聚氨酯防水涂料2道，共3mm厚，上翻至建筑面层以上卫生间1200，淋浴间、茶水间2000且不小于淋浴喷头高度，请复核。

答复34：此处图纸已修改，以清单为准。

疑问35：图纸中防静电金刚砂面层D1d、防静电金刚砂面层D1e、防静电不发火金刚砂面层（有垫层）D5，细石混凝土面层内要求配防静电接地金属网，清单描述无，请复核。

答复35：以图纸为准，投标人在报价时综合考虑，总价不再调整。

疑问36：图纸中要求配电箱背面粉刷加固，请明确具体加固做法。

答复36：中标后厂家深化。

疑问37：供水、供电、有线、电信、燃气、消防、喷淋管道等所有楼板开洞、封堵是否仅指设计**的一次开洞封堵，请明确。

答复37：是。

此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清说明内容与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。

招标人：中国****公司****公司

地址：**省**市**区**路68号

联系人：陈新

电话：0551-****1672

招标代理机构：****

地址：**省**市**区**大道236号

联系人：魏思宇、殷志明、刘志凌

电话：0551-****0264/****0268、153****4256

2025年1月6日