（一）招租标的： ****园区渔港西路10号东侧3楼

（二）面积：3300㎡（含公摊面积）

（三）拟引入经营业态：从事食品加工、冷藏、仓储、配送、电商、办公等。

（四）招租对象：资信良好的法人企业及个体工商户。

（五）承租要求：1.对承租范围内的设备、设施按现状交接，承租方必须负责设备、设施的安全、完整及相关费用；如承租方需启用的设施设备，由承租方自行负责承租期内设备、设施维修、维保、检验等相关费用；2.分摊污水处理、自行处理垃圾分类外运、承担用水、电、管理费用。

（六）优先承租权：原承租户在同等条件下享有优先承租权。

（七）租赁期限：5年（3个月装修免租期）。

（八）招租底价：20元/㎡/月。

（九）其它收费标准：1、污水处理分摊费：3.5元/吨；2、物业管理费：4元/㎡/月；3、水、电费：按国家供水、供电部门的收费标准执行（水、电公摊费用另算）。

（十）租金递增要求：第4年按起租价递增10%，第5年按第4年的租金收取。

（十一）履约保证金及租金支付：合同履约保证金20万元，租金缴交一个月为1期，每期头5日内缴交。

（十二）限制范围：不得改变招租经营业态，承租区域内不得私设居住场所，放置寝具。

（十三）招租方式：公开挂网招标、密封报价。

（十四）挂网时间：2025年1月6日至2025年1月19日。

（十五）开标时间：投标截止后，五个工作日内。

（十六）竞租保证金：10万元。

（十七）报名/报价送达地点：渔港中路7号211室

（十八）招租单位：****。

联系人：王先生 联系电话：186****5109

备注：

1、材料提交及审核：

需要提供的审核材料有：营业执照、个人身份证复印件、联系电话等。由招租方进行审核，并确定以及通知入围投标人，招租方不向未入围方解释落选原因，也不退还相关审核材料复印文件。

2、招租文件领取时间、地点：

入围竞租人于报****门市**区渔港中路7号211室，领取《竞租规则》****银行账号）和《竞租书》。竞租人的文书必须放置在信封内密封，在信封的封口处加盖公章或签字，并在密封处注明“不准启封”的字样。未密封的竞租文件，招租人将不予签收或视为无效。逾期提交的竞租文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交竞租文件。

3、开标日期：

报价送达截止日期后****门市**区渔港东路24号三楼公开开标。评标工作由****委员会独立进行，评**束后，评标委员会不向落租方解释落标原因，也不退还竞租文件。

4、保证金

中标**常履约，中标方的竞租保证金自动转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部份由中标方按规定补缴。落标方的保证金在定标后7个工作日内无息退还。中标方违约时，第二、三中****一中标候选人与招租人签订中标确认书后退回竞租保证金。中途退标者和中标后以任何理由退标者，保证金将作为本次招租活动的补偿概不退还。

发布时间： 2025年1月6日