一、意向承租方应在挂牌截止日17****交易中心有限公司（以下简称**产权）提交本项目承租申请，并在挂牌截止日前（以到账时间为准）向**产权指定账户交纳10万元保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租标的或拒付租金。 二、此次出租标的以现状为准，意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，未预约的意向承租方，出租方不予接待。（联系人：卢文艳，电话：0470-****916)。意向承租方提交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租标的的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受标的出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果，承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 三、截止挂牌期满，如只产生一家未放弃优先购买权的原承租方为意向承租方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的原承租方之外：（1）若挂牌期满只产生一家意向承租方，则该意向承租方进行一次报价后进入原承租方征询环节；若原承租方放弃行使优先购买权，则该意向承租方成为承租方，该意向承租方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分；若原承租方行使优先购买权，则原承租方成为承租方，该意向承租方交纳的保证金按**产权规定原额无息返还；（2）若挂牌期满产生两家及以上意向承租方的，本项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原承租方征询环节，其余意向承租方所交纳的保证金按**产权规定原额无息返还；若原承租方放弃行使优先购买权，则最高报价方成为承租方，最高报价方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分；若原承租方行使优先购买权，则原承租方成为承租方，最高报价方交纳的保证金按**产权规定原额无息返还。 四、意向承租方应在被确认为承租方后10个工作日内与出租方签署《租赁合同》，按照《租赁合同》约定支付租金，承租方在签署《租赁合同》后3个工作日内支付年平均租金成交额2%的交易服务费至**产权。 五、**产权收到首期租金到账凭证及确认交易服务费全部到账后出具本项目资产出租交易凭证。 六、本次标的按现状出租，不接受联合承租。 七、意向承租方须书面承诺以下事项：（1）在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任均由承租方负责。（2）承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即负责修复或经济赔偿。（3）承租方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得出租方的书面同意后方可施工，所需费用由承租方承担；承租期内承租方因装饰装修、使用不当造成的一切人员伤亡和设备设施损坏由承租方承担。（4）租赁期间，出租方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和承租方继续有效。（5）未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。（6）出租方出售房屋须在 2 个月前书面通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。（7）承租方向出租方承诺，租赁该房屋仅作为检测线使用。（8）承****政府部门的监管，合法经营，接受出租方的管理和监督。（9）承租方承租后增加的设备、****政府环境治理的标准和要求。（10）承租方承租期间造成经营性用房结构、功能发生故障或损坏的，由承租方负责修缮，相关费用由承租方承担。（11）承租方在承租期内确保有完善的防火、防盗等安全措施，承租方应****管理部门要求自行配备必需的消防器材，****政府关于综合治理及安保、消防安全、门前三包等工作的规定并承担责任。凡因治安、消防安全不力造成的一切损失由承租方负责，并赔偿给出租方造成的损失。 （12）承租人必须具备与经营范围相适应的经营资格，取得相关主管部门所颁发的经营资质证书。（13）承租方因使用经营性用房及附属设施而发生的水费、电费等费用由承租方根据实际使用量按有关部门规定据实支付。 （14）若承租方违反出租方的管理规定，出租方依据具体情况可采取强制性停业整改等措施，直至解除合同；承租方应根据出租方的要求限期整改，期间造成的损失由承租方自行承担。（15）在承租方运营期间，如发生严重社会负面影响的事件，出租方有权单方面终止合同，并追究承租人法律责任。（16）承租方在承租期的经营活动所涉及的债权、债务均与出租方无关。（17）有下列情形之一，出租方有权单方面解除合同，收回经营性用房： ①承租方利用所承租的经营性用房进行违法犯罪活动的。 ②承租方对承租的经营性用房进行转租、分租、抵押的。 ③承租方逾期支付租金达30天的。 ④承租房产未按照本合同条款及补充条款的相关约定执行，****管理部门的管理且情节严重、造成恶劣影响的。 ⑤出租方对出租经营性用房另有用途时。

意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业。

1、租赁期间所涉及的管理、维修等费用由承租方承担。 2、租赁期间所发生的水、电等费用按实际发生金额均由承租方承担。 3、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 4、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。 5、出租标的由****集中运营管理，暂未办理不动产权证。 6、押金：人民币30000.00元。租赁期满或合同解除后，经出租方验收后将押金归还承租方。