****受 **** 委托，定于 2025年1月15日 9:30 时 对 ****商铺出租 项目竞投，本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：****商铺出租项目；

（二）资产类型：商铺；

（三）交易面积：155.13平方米；

（四）项目用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）出租年限：7年0月0日 (其中前6个月为免租期,合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）免租期：无；

（七）交易底价：6000.00 元/宗﹒年；递增情况：租金从免租期满起开始计算，每一年租金均在前一年租金的基础上递增200元,；

（八）交易保证金：5000元；

（九）竞投方式：公开明投，按照不低于底价，价高者得；

（十）交易其他说明：1.交易保证金：保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：xxx参****商铺出租项目竞标保证金。在交易完成后，中标方竞投保证金自动转为合同履行保证金，不足部分由中标人补足（以合同为准），其余未中标方竞投保证金在交易活动结束后3个工作日内一次性全额无息返还竞投人。
2.资产**使用范围：发展商业经营，未经依法批准不得改变用途。
3.违约责任：详见合同。
4.竞标方式：本次租赁项目采用现场明标报价，每次举牌加价金额200元/宗﹒年，在规定交易时限内，按照不低于底价，价高者得方式成交，确定最终竞得人。中标者签署《凤江镇农村集体资产**交易成交确认书》，中标公示期满后签订合同，逾期视为放弃此次中标权，交易保证金不退，按原有方案重新组织竞投（弃标者将不能再参与该项目的投标）。
5.报名要求：竞投意向人请于2025年1月14日前（工作日）（上午9:00—11:30，下午2:30—4:30），携带相关资料及证件到凤江镇****交易中心办理相关手续。携带资料证件明细如下：
（1）凡企业法人竞标，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞标，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞标，须持有本人身份证原件及复印件一份；
（2）法人、其他组织非法定代表人或自然人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；
（3****银行汇款转账回单。
6.交易说明：****中心审查合格后，于2025年1月15日上午09时30分前，携带有效证明文件、《竞投资格确认书》和****中心参加投标，逾期视为弃权，本中心不予接纳竞投。竞投者必须遵守会场秩序，服从现场工作人员安排，严禁在会场内大声喧哗、起哄、斗殴以及在竞投期间随意走动等扰乱竞价会场秩序的行为，不得阻扰其他竞投者竞投，不得操纵、垄断竞投价格，一经发现将取消其竞投资格，不予退回保证金；竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，报价金额不清晰、低于底价的作无效标处理，如在交易时限内最高报价三次叫价内无人加价，竞价结束。
7. 出租期限：7年，其中前6个月为免租期。
8.竞投者参与竞投即视为熟读并同意本公告的所有内容。

二、竞投人准入条件

**村内年满18周岁有民事行为能力的村民；

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘查该项目

（一）统一勘查时间：2025年1月7日至2025年1月14日, 上午9:00-11:30，下午14:30-16:30，联系人：******委员会，联系电话：138****1444，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘查：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘查。

四、报名事项

竞投意向人请于2025年1月7日至2025年1月14日, 上午9:00-11:30，下午14:30-16:30，携带相关资料到凤江镇****交易中心办理相关手续。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞标，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞标，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）****银行回单。

保证金账户：******委员会

开 户 行：****银行****公司凤江支行

保证金账号：800********151438

五、竞投时间

****中心审查合格后，于 2025年1月15日 9:30参加竞投，****中心不予接纳竟投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

联 系 人：******委员会

联 系 方 式：138****1444

（二）交易机构联系方式

交易中心联系人：王先生

交易中心联系方式：0663-****318

凤江镇****交易中心

2025年1月6日