[万安县]万安县中医院食堂三年租赁权拍卖

国土-招标公告
发布时间: 2025年01月07日
摘要信息
招标单位
招标编号
招标估价
招标联系人
招标代理机构
代理联系人
报名截止时间
投标截止时间
关键信息
招标详情
下文中****为隐藏内容,仅对千里马会员开放,如需查看完整内容请 或 拨打咨询热线: 400-688-2000
相关单位:
***********公司企业信息

[**县]****食堂三年租赁权拍卖

【信息时间: 2025-01-07】
项目编号: ****
项目名称: ****食堂三年租赁权拍卖
标的名称: ****食堂三年租赁权拍卖,挂牌价121,452.00元
标的企业基本情况:
转让标的企业名称:
所在地区:**省﹒**市﹒**县
经济类型:
所属行业:
注册资本: 万元
法定代表人:
职工人数: 人,其中,在编: 人,在岗: 人,需安置: 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据,评估基准日:
资产总额: 万元,其中固定资产: 万元,流动资产: 万元,无形资产: 万元,其它资产: 万元
负债总额: 万元,净资产: 万元。
以下数据出自最近一期财务报表,报表日期:,报表类型:。
资产总额: 万元,负债总额: 万元,净资产: 万元,营业收入: 万元,利润总额: 万元,净利润: 万元
以下数据出自审计报告:
信息披露期: 信息披露首日:2025年01月07日 信息披露期满日: 2025年01月21日
延期处理方式: 不自动延期
项目简介: 1.****食堂(位于****大门正对面),此次拍租标的为463.41平米(其中一楼211.32平米,二楼252.09平米)。租赁期限3年,起拍价121452元。竞租保证金10000元。本标的设有保留价,不达保留价不成交。
2.食堂设备及装修:食堂经营所需所有设备、所有装修,均由承租方出资。出租方只提供相应的场地。承租方负责食堂的日常经营管理,经济独立核算,自负盈亏、自担风险。
3.因工作需要,医院保留单方面更改食堂用房地址的权利。倘若更改地址,使用面积不会小于原食堂用房面积。
重要信息披露: 1.租赁期限:三年,自合同签订之日起开始计算。自签订合同之日起1个月内,承租方需完成装修并开始营业。
2.餐饮定价:为确保职工和就医患者在项目食堂的基本用餐,承租方必须保证基本餐标,基本餐标为早餐不超过8元/餐,中、晚餐不超过15元/餐)。在推出基本餐外,可另推出价格不等的菜品、单锅小炒或者夜宵供应。
3.承租方必须严格执行合同约定,在合同期内若不能严格执行合同,经就餐单位、职工问卷调查及出租方会议决定,出租方有权单方面终止合同并取消其承租资格,由此产生的一切后果由承租方负责。
4.承租方须使用计算机收费刷卡系统,刷卡收费管理系统由承租方负责安装。
5.承租方负责食堂内的饮食安全卫生,严格执行事故责任追究制度,如在承租期内发生食物中毒等责任事故,承租方必须承担由此造成的一切责任和经济损失,出租方有权无条件终止合同,并没收履约保证金和承租费用。
6.食堂内的工作人员属于承租方雇佣的员工,与出租方不存在任何雇佣、委托等劳动关系,同时其在工作过程中的安全责任由承租方负责。食堂水电单独安装水电表,费用按市场价由承包方自付,如因用电、用水等不注意安全行为引起生产事故,或发生意外伤亡事故,承租方承担全部责任和经济赔偿,出租方不承担任何责任。
7.承租方必须严格履行合同要求,不得在中标后转包或分包给他人经营。
8.承租方在合同约定内自行规划餐饮模式,水、电、物业等相关费用自行承担。
9.****医院搬迁,搬入新址后租赁期自动终止。院方不作任何补偿。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.具有良好的征信记录,没有被“信用中国”网站(https://www.****.cn/)列入失信主体(责任人)。
2.具备独立法人资格的餐饮企业,不接受个人报名;
3.具备食品经营许可证。
4.具有三至五年的单位食堂经营经验。
5.既往通过网络竞价而获得本院租赁资格却不履行约定者,不得参与本次拍租。
6.报名前需至****总务科进行资格审查,通过资格审查后方可在网上报名竞价。
展示地点和时间
标的物现场。标的展示时间自公告之日2025年1月7日起至2025年1月21日下午17:00止。
报名时间和地点
1.报名时间:2025年1月7日起至2025年1月21日下午17:00止。
2.报名地点:登录**省公共**交易网进行网上****中心指导下办理报名者,****中心联系,联系人胡丽萍,联系电话0796-****396。如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点服务热线:400-****-0000)。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
报名须知
1、本次竞买无需办理CA锁,竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**交易网先进行注册登记(选择“”,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权流入方”,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010。
注:第一次使用时,需要安装系统驱动,请在网站(**省公共**交易网)【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
2、原来已办理CA锁并且注册的单位或个人,需凭原有账号或CA锁在报名截止**入**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
3、竞买人须按网上(电子)交易系统的规则和要求,在报名截****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账至开户名****交易中心****中心的****银行:自行勾选;银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。
4、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况,****银行入账数据并显示“入账成功”字样,网上(电子)交易系统报名才算成功。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上(电子)交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上(电子)交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持身份证明****交易中心现场办理;****银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
其它需要披露的内容: 竞买须知
1.竞买前注意事项
(1)有意竞买人应在参加竞价交易之前,自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如有出入,不增减成交价款。
(2)承租方必须符合经营范围的要求,且不得随意改变和损坏现有的设施设备及破坏墙体。
(3)本次竞租标的设有保留价,竞买人的最高应价不到保留价不成交。
2.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上(电子)交易系统参与报价,并应熟悉本次网上(电子)竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询******公司,技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
3.网上竞价开始时间为2025年1月22日上午9:30。标的自由竞价时间为10分钟,延时周期为120秒,报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。竞价起始价即为起拍价,竞价阶梯为1000元或其整数倍。
4.成交后注意事项(1)成交后,竞得人须在成交结束公示三个工作日后****交易中心****中心缴纳产权交易服务费后开具《产权交易凭证》,竞得人凭《产权交易凭证》3个工作日内到****签订合同,签订合同时须带有效的餐饮企业营业执照、食品经营许可证、法人身份证的原件及复印件,如法定代表人不能到场,还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件(复印件须加盖公章),如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交,该竞买人的保证金没收。签订合同的同时,须付清第一个月的租金。签订合同后双方应按照合同条款执行。若竞买人未按时付清所有款项或未按时签订合同,视为违约,其所缴纳的竞买保证金不予退还,出租方有权将标的收回另行转让,因此造成的一切损失由承租方全部承担。
(2****医院搬迁,承租方租金一月一付,每月10号前缴纳该月的房屋租金,直至合同时间终止。先交租后经营,否则出租方单方有权终止合同,并追究承租方的违约责任。
(3)租赁期满后,出租方无偿收回房屋(含承租方承租经营期间添置的不可移动设备设施及装饰装修),标的重新面向社会公开拍租(或招标)。承租方租赁经营期满须于合同终止日前无条件清场移交给出租方,不得收取转让费,不得破坏房屋结构和装饰装修。
(4)标的用途****小卖部),不得经营国家和业主认定限制或禁止经营项目;不得与国家相关法律法规相抵触。不得擅自经营违法违纪项目,不得转租、转让。
(5)承租方在承租期内必须接受上级部门和业主的监督、检查,遵守国家的法律、法规。并自行办理相关经营手续,并按有关部门核定的经营范围合法经营,期间所产生的税费、规费等一切费用均由承租方承担,出租方不承担任何费用。本次拍租标的的承租方在承租经营期内对标的进行升级改造,其设计方案须报出租方同意方可进行。
5.未竞得人所缴纳的竞买保证金,在交易结束公示期满无异议后原渠道退还(公示期为3个工作日);承租方在付清所有款项并签订合同后,凭出租方出具的保证金退还意见书办理竞租保证金退款。
6.成交后,****发改委赣发改收费〔2017〕922号和省委、省政府赣字〔2016〕22号文件规定,向承租方收取交易服务费。收费标准:按成交金额的0.225%收取协议交易服务费,每宗最少不低于450元;在此基础上按成交金额的1.2375%收取竞价交易服务费,每宗最少不低于900元。
联系方式: 联系方式
1.****交易中心****中心:胡女士 0796-****396;
2.****:程先生0796-****626。
3.国泰新点技术支持办公电话:181****0765;服务热线:400-****-0000。
招标进度跟踪
2025-01-07
招标公告
[万安县]万安县中医院食堂三年租赁权拍卖
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询~