拍卖地点：**省**市**区锦绣路2号广信大厦 A栋裙楼3层

拍卖时间：2025-01-17 14:00

预展地点：**省**市**县

预展时间：自公告之日起至2025年1月14日17时止

受委托，本公司定于2025年1月17日14时在**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼三楼举行拍卖会，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

注：①上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。②一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金。

二、招租方式：采用一家报名协议成交；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍租方式，未达到保留价不得成交。

三、特别事项约定：

1、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，责任自负，拍卖人与出租方不承担标的物瑕疵担保责任。

2、标的成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报出租方及物业备案并书面同意后方可施工；装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，出租方对承租方装修等所有的投入不承担任何形式的补偿。

3、租金按年支付，每年11月15日交清下一年租金,标的成交之日起3个工作日内交清首年租金及合同中约定的履约保证金（详见清单）。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，若承租方未交清首年租金及履约保证金的，取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。

4、原承租方在同等条件、同等价格下享有优先权。承租期满后未继续承租的，原承租方必须在10日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归出租方所有，不得要求出租方进行任何形式的补偿。

5、承租人须在拍卖成交当日向拍卖人支付拍卖佣金，****交易所**办事处支付交易服务费。

6、在承租期间，如有国家政策需要收回租赁权的或不可抗拒的影响，出租方有权解除承租合同；并退回承租方剩余租赁期的已交租金，出租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。

7、合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租方收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归出租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备出租方有权进行处理，并不予任何补偿。

四、承租方资格要求：

1.具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.原承租户需在缴清拖欠的租金后方可报名。

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询及报名：

自公告之日起至2025年1月14日17时止在标的所在地进行咨询、展示和报名。

六、标的展示地**省**市

七、报名地址：**省**市**大道683

联系电话：195****3618

****

2025年1月7日