项目编号

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交易项目名称

灵桥镇王家宕村灵璟听潮府 王家宕街257号营业房

产权所有人

****

交易类型

使用权出让（出租）

交易方式

网络竞价

2025-01-14 16:00:00

报名结束时间

2025-01-14 16:00:00

标的编号

****-001

标的名称

灵桥镇王家宕村灵璟听潮府 王家宕街257号营业房

租赁年限

5年

出让数量

120.15平方米

起拍价（元/年）

21927.38

保证金(元)

10000.00

竞买人身份

企业,个人

自由竞价期

2025-01-15 09:00:00
-- 2025-01-15 10:00:00(自由竞价期结束后进入延时竞价期)

标的物情况介绍

1、本次招租的王家宕村灵璟听潮府257#营业房属于王家宕村集体资产，坐落在灵桥镇王家宕街257号灵璟听潮府1-2F，初步确定招租营业房面积为120.15㎡，总层数为2层，营业房结构、面积、布局以现状为准。2、租赁期为5年，后两年的租金在第三年基础上递增 5%，免装修期租金3个月，如需不同程度上改变营业房结构，应当向管理方办理审批手续，并符合国家、政府相关法律法规的要求。风险保障金（押金）：竞拍成交价的25%（协议到期后无息退还）本次拍租的营业房原则上不允许转租，若要转租必须经过村级同意并进行协商后定（不经村级同意，风险保障金不予退回）3、租赁设置最低价格，即21927.38元人民币/年，以最高价中标。本次招租保证金为总价10%，加价幅度为起始价的1%。成交后1个月内签订合同，必须在签订合同两个月内着手装修运行，否则视作租赁方违约处理，以转账方式缴纳租金，如不按时签约罚没保证金，次年租金以正式合同为准。从竞拍成交之日起，两年内免收垃圾清运费和市场管理费。4、凡遵守中华人民**国法律、法规的境内个人、法人及其他组织（无历史不良征信记录）均可参加报名。5、租赁****政府征用，城市规划建设或本社有重大建设需要等，及其他不可抗力因素，合同自动终止，未到期租金退还（无利息），其他不作补偿。6、中标单位使用该营业房时，需遵守相关法律法规，合法经营，租赁期满后竞得人需将标的物恢复原状，产权所属人不作经济补偿，村随时监管该营业房的实际状况。

标的物地址

**省,**市,**区 灵桥镇王家宕村

出让方联系方式

出让方

****

出让方联系人

王小华

联系电话

138****8808

交易机构联系方式

联系人

灵桥镇产权经办人

联系电话

134****8233

联系地址

****办公室

保证金缴纳账户

户 名：****银行****营业部

开户行：****交易中心****中心产权保证金

账户：201********9719000006

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，****银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。

其他注意事项

环境要求

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操作帮助

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