标的情况说明

交易方式

24小时正向增价竞拍，延时周期5分钟，竞拍结束后最高价且满足成交条件者成交。

标的物名称

租赁：武**熟****广场5幢小木屋

标的物地址

武**熟****广场

报名截止时间

竞价结束前

标的物现状

产权性质

/

建筑面积

5幢

土地性质

集体

房屋结构

木制

现用途

/

改扩建

否

装修情况

一般

房屋现状

一般

房屋楼层

1层

标的物所在楼层

1层

是否已腾空

是

租赁情况

/

配套设施

无

备注

/

承租要求

租赁期限

10年

履约保证金

5000元

使用限制

主要用于康养，非遗文化等产业

竞拍人资格要求

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与。

备注

水电费抄表前由委托方负责，抄表后承租人负责，承租期间产生的所有税、水电、煤气、通讯、物业管理费等费用由承租人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。

竞拍说明

起始价

2.5万元/年

保证金

5000元

加价幅度

500元

佣金

第一期总成交款的3%

租金缴纳方式

租金一期一付，第1-3年为第一期，每年的租金不变；第4-6年为第二期，每年的租金在第1年的基础上递增5%；第7-10年为第三期，每年的租金在第4年的基础上递增5%。

是否设保留价

/

优先权人

无

其他

无

备注

本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样，标的面积以实际现状为准。面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。承租人因需独立安装电表、水表、弱电等设施须自行施工费用自负。承租人需装修或者增设附属设施和设备的，也须按规定报经有关部门批准才能施工并自负所有费用。租赁期满后，影响房屋墙体墙面地面的构建物等不得拆除无偿归委托方所有。

特别提醒

买受人须在2025年1月22日16时前将第一期总成交款、第一期总成交款3%的佣金及履约保证金交入金****公司指定账户（户名：金****公司，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419）。请有意者认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。