根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《**省物业管理条例》，现就**市“万通华府前期物业服务采购项目（第三次）”进行公开招标。

一、项目名称：万通华府前期物业服务采购项目（第三次）

二、项目概况：万通华府位于**省**市**市太华**段263号。物业类型：商业住宅，住宅：5幢；25层：总户数：424户。规划用地面积21292 ㎡，地类（用途）为（居住□商业商住用地）。总建筑面积约77833.55㎡。其中，地上建筑面积59522.2 ㎡，地下建筑面积18099.74㎡，住宅建筑面积：45143.79㎡；商业建筑面积 13900.5㎡；总绿地面积6402㎡；物业管理用房227.23㎡；地上车位：0个，地下车位564个。 小区出入口5个；电梯12部。

三、最高限价：高层住宅物业服务费：1.5元/平方米﹒月，高层商业用房物业服务费：2.5元/平方米﹒月，地下停车管理服务费：60元/个﹒月。

四、投标人具备的条件：

（1）独立法人、营业执照含物业服务事项，具有专业物业服务能力、能充分理解项目理念并为本项目提供优质物业服务的物业服务企业。

（2）已在****建设局物业管理股办理备案手续的本地企业及外地企业；

（3）同意中标后承担物业招标代理费人民币：1.5万元（大写：壹万伍仟元整。）在开标结束后三个工作日内支付。否则，采购代理机构不发中标通知书，中标单位无法凭中标通知书与招标人签订前期物业服务合同。

（4）不接受联合体投标。

五、投标报名：

1.报名时间：2025年01月08日至2025年01月14日（上午9：00—11：30，下午1:30-5:00)。

2.报名地点：********园区**路11附18号）。

3.投标报名所需资料：

（1）营业执照副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

（2）法定代表人或代理人（若有代理）身份证。[查验原件，****公司鲜章复印件一份]

（3）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件一份。

（4）已在****建设局物业管理股办理备案的相关证明。

4.领取招标文件方式：在********园区**路11附18号）现场领取，招标文件售价：人民币300元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。

六、对本次招标提出询问的时间：

于招标截止时间2025年2月10日前与王娟联系咨询。

七、投标文件递交及开标时间、地点：2025年02月10日13时30分（**时间），****建设局二楼会议室(暂定)。

八、招标人及联系方式：

招标人：****

地址：**市**镇开元路新发家园6幢1楼13号

法定代表人：封雪强

项目联系人：赵强

联系电话：159****6222

采购代理机构：****

地址：****园区**路11附18号

项目联系人：王娟

联系电话：0816-****777

九、监督单位：****建设局物业管理股

监督电话：****019

特此公告

2025年01月07日