长沙县住房和城乡建设局长沙县商品房交易管理平台运维服务项目中标（成交）结果公告
一、项目编号：****
二、项目名称：**县商品房交易管理平台运维服务项目
三、采购结果
采购包1:
| **** | **省**市**区万家丽中路一段318****中心A栋七楼 | 1,136,000.00元 | 96.77 |
四、主要标的信息
合同包1(**县商品房交易管理平台运维服务项目):
服务类（****）
| 1-1 | 其他运行维护服务 | **县商品房交易管理平台运维服务项目 | 本项目主要运维服务内容为负责**县商品房交易管理系统、**县商品房预售资金监管信息系统、智慧住保一体化大数据平台信息系统的技术支持和网络、数据库维护工作，负责信息系统软件的升级以及日常运行的数据维护保障工作 | 1、**县商品房交易管理系统运维服务要求： **县商品房交易管理系统运维服务，保障**县商品房交易管理系统的正常稳定运行，负责**县辖区内所有房地产开发商、金融机构及购房人的技术支持工作，包括系统程序使用端故障维护、权限配置维护、数据维护、软件优化升级等。 （1）新入网用户的维护 （2）已入网用户的维护 （3）日常数据维护 （4）数据对接同步 （5）数据库维护 （6）数据查询与统计 （7）系统完善和升级 2、**县商品房预售资金监管信息系统运维服务要求： （1）业务模块：负责楼盘自动管控、重点资金比列设置、项目节点申请、资金使用、退房退款控制等业务运行正常稳定，根据上线运行情况对以上模块进行灵活配置及调整，并按照建设单位政策及管理需求进行优化升级。 （2）系统报表：系统通过预售资金监管报表进行日常监管、查询、决策支持， 包括但不限于：销售资金入账查询统计、监管资金划拨查询统计、监管资金退款查询统计、监管账户余额查询统计、账户信息汇总统计、开发商锁盘情况统计、开发商待入账查询统计等，并根据建设单位后续政策及管理需求对该模块进行优化升级。 （3）系统查询：系统支持开发商用户锁盘明细查询、开发商锁盘汇总情况统计、开发商待入账查询、监管账户未反馈实时余额查询、项目节点申请查询、重点监管比例申请查询；支持银行用户入账明细查询、超期入账查询、首付款待入帐查询，并根据建设单位后续政策及管理需求对该模块进行优化升级。 （4）外围系统接口：****银行业务系统接口、与房产交易管理系统接口，实现系统间无缝对接，信息有效共享，负责保障系统接口运行稳定，并根据建设单位后续政策及管理需求对该模块进行优化升级。 （5****银行对接：****银行均采用专线接入资金监管系统，实现资****银行的数据实时交互。负责****银行的资金缴存信息、资金拨付信息、账户余额反馈等业务操作，****银行的账户数据和资金监管系统中的账户数据实时同步，并根据建设单位后续政策及管理需求对该模块进行优化升级。 3、智慧住保一体化大数据平台信息系统运维服务要求： （1****中心：负责物业维修资金数据清理软件、物管用房数据清理软件、历史数据迁移整合等系统模块运行正常稳定。 （2）业务审批平台：包含预售审批及市场监管子系统、维修资金管理子系统、物管用房管理系统、保障性住房管理子系统、房屋征收管理子系统、中介机构备案审批子系统、OA办公子系统、在线审批管理子系统，负责以上系统模块运行正常稳定，并根据建设单位需求对以上模块进行优化升级以满足建设单位要求。 （3）共享平台：负责测绘数据对接、不动产数据对接、****中心数据共享、与县智慧城市平台数据对接接口的正常稳定。 （4）决策支持分析平台：主要包含楼盘项目汇总、期房楼盘台账、批准预售初始发证汇总、商品房销售、商品房待售、历史库存汇总、历史库存明细表、历史待售统计、商品房上市供应情况表、房地产市场统计月报表、市场结构表等报表，负责以上报表模块统计正常，并根据建设单位需求对报表进行优化升级以满足建设单位要求。 （5）房地产市场分析报告服务：提供全县房地产市场监测分析服务、房地产市场调研报告、市场消费结构特征专题报告，包括：按月、季、半年、年提供市场供销及库存分析，我县与**、**、**的房地产市场对比分析，**、省市及我县房地产形势**策研判，根据数据监测结果找出我县房地产市场存在的问题，并提出解决措施。 | 一年 | 1、使用用户业务办理过程中出现的技术问题，成交供应商须安排技术人员及时解决。 2、根据国家、省、市等政策调整和采购人需求，成交供应商对商品房交易管理平台提供升级、改版和维护服务。 3、本项目维护团队专业技术人员不少于6人。供应商承诺成交后派1名专职技术人员即时服务，确保平台正常运行。 4、成交供应商须提供5*8（小时）的即时服务和7*24（小时）的远程监控，解决所有用户在系统使用中出现的技术问题和数据问题，做到及时响应并处理问题，对于通过电话指导和远程协助不能解决的问题，应在响应后4小时内上门解决；严重故障，2小时内到达现场，12小时内恢复系统正常运行。如因成交供应商原因三次未能在要求时间内解决上述问题，采购人有权单方解除或终止合同，所带来的损失由成交供应商自行承担。 | 1,136,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
朱洪民、李勒（采购人代表）、王超
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
****县政府采购代理服务费及评审劳务报酬标准的通知(长县财发【2020】15）标准，经双方协商代理服务费为20000元。
代理服务费金额：
合同包1： 2万元。收取对象：采购人。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
合同包1(**县商品房交易管理平台运维服务项目):
| **** | 通过 | 通过 | 96.77 | 1 | 1 |
| ****公司 | 通过 | 通过 | 87.35 | 2 | 2 |
| **新****公司 | 通过 | 通过 | 86.66 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****
地址：**县星沙街道望仙路598号
联系方式：李先生0731-****3149
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：**市**北路86号鑫天大厦
联系方式：杨金丽0731-****8760
3.项目联系方式
项目联系人：****
电话：杨金丽0731-****8760
****
2025年01月07日
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