项目概况
****学生公寓洗浴服务项目的潜在供应商应在****获取遴选文件，并于2025年1月20日9：00（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1．项目编号：****
2．项目名称：****学生公寓洗浴服务项目
3．资金来源：供应商自筹资金
4．项目地点：****科苑1、2号楼**苑1-3号楼
5．采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 投资范围：
本洗浴项目对既有空气能热水洗浴系统的5栋学生宿舍楼进行升级改造、经营和管理。详细运作模式等内容见第五章采购项目需求及具体要求。
5.2 宿舍规模：
共1068间宿舍，可居住学生约6300人。其中科苑区有2栋楼，科苑1号楼175间宿舍，科苑2号楼270间宿舍，共445间宿舍；静苑区有3栋楼，静苑1号楼301间宿舍，静苑2号楼86间宿舍，静苑3号楼236间宿舍，共623间宿舍。宿舍95%以上为6人间，其他少量为4人间、5人间。
5.3 质量要求：符合国家或行业规定的标准，满足采购人提出的技术标准及要求。
5.4 项目改造期：合同签订之日起至2025年8月10日前改造完毕并验收合格。
5.5 运作模式：该项目采用BOT（建设-运营-移交）模式运作，通过公开遴选方式择优确定符合条件的供应商，由成交人负责该项目的设计、投资、设备采购、安装施工、运营维护及移交。运营期限满后项目设备设施需无偿移交给采购人，移交时确保所有设备设施可以正常使用。
5.6运营要求：合法经营，满足采购人要求。项目服务范围、定价权归采购人所有，学校对运营单位的服务质量进行监督。
5.7项目地址：该项目位于****校区内，成交人全额出资负责场地的设计、改造及装修、设备设施的投入，但不得破坏、改动建筑主体结构。项目实施****学校相关部门审批通过后方可装修改造。
5.8其他要求：所经营的项目、定价须向采购人申请批准授权后方可经营，****学校相关部门监管。
6．合同履行期限（运营期限）：合同签订之日起6年。
7．收费方式：微信、支付宝等扫码付费消费，消费余额可随时支取。
二、申请人资格要求
1．满足《****政府采购法》第二十二条规定。
2．落实政府采购政策满足的资格要求：无。
3．本项目的特定资格要求
3.1 供应商必须符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或其他证明材料）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度审计报告或响应文件提交截止时间前3****银行出具的资信证明）。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供2024年1月1日以来任意3个月的社保缴纳证明材料（电子缴款凭证或社会保险缴纳清单均可）及2024年1月1日以来任意3个月税收缴纳证明材料（完税证明、电子缴款凭证均可），依法免税和不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或者不需要缴纳社会保障资金。
（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺）。
3.2被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动。
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项****政府采购活动 (提供承诺) 。
三、报名及遴选文件的获取
1．报名及遴选文件获取时间：2025年1月8日8：00-2025年1月14日18：00。
2．远程报名及遴选文件获取方式
（1）所需资料：营业执照副本复印件、法人代表授权书（须包含法定代表人及被授权人身份证复印件，并注明项目名称、采购编号）。
（2）请各潜在供应商将以上所需资料加盖公章扫描为PDF格式发送至邮箱****@qq.com并告知代理机构。邮件中需注明需要报名的项目名称、供应商名称、联系人姓名、联系方式及接收遴选文件的邮箱地址，提交后电话告知，审核通过后，遴选文件以电子文件形式回复至供应商邮箱。
（3）遴选文件售价：300元/本，售后不退。
注：本次遴选实行资格后审，获取了遴选文件并不视为通过资格审查，资****小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
四、响应文件提交
1．响应文件递交截止时间：2025年1月20日9：00，在此时间之后送达的响应文件恕不接受。
2．响应文件递交地点：****开标室。
五、发布公告的媒介
本次遴选公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国政府采购网》、《****》、《****》网上发布。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
（一）采 购 人：****
地址：**市**路东段 699 号
联系人：赵磊
联系电话：0373-****035
（二）代理机构：****
地址：**市荣校路金宸国际7号楼2单元15层
联系人：马静静
联系电话：185****9992
发布人：****
发布时间：2025年1月7日
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